Immobile in asta di 819 m in vendita a Misilmeri

Features

• Surface819 m²
• Property typeVilla

Description

Villa in asta a Misilmeri (PA) – Via Pellingra 145 (CAP 90036) L'immobile in asta è una villetta situata a Misilmeri (PA), in Via Pellingra n. 145, in una tranquilla zona di campagna costituita da villette sparse. La propriet è circondata da un vialetto e un ampio giardino piantumato prevalentemente ad ulivi. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie convenzionale complessiva di 819,74 mq e si sviluppa su due elevazioni fuori terra e un piano seminterrato. Il piano terra, destinato ad abitazione, è composto da una cucina abitabile, un salone limitrofo, un disimpegno, due bagni, una camera da letto doppia con cabina armadio, una camera singola e una stanza studio. Il piano seminterrato, originariamente magazzino, è stato trasformato in unit abitativa autonoma con ambiente cucina, bagno e tre camere. Il piano primo sottotetto è mantenuto allo stato grezzo e viene utilizzato come locale di deposito/riposto. Lo stato di conservazione generale è normale, con il piano terra in buone condizioni e il piano primo allo stato grezzo. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura in cemento armato con fondazioni a travi rovesce continue e tamponatura in conci di tufo. I solai sono in latero-cemento e la copertura in cemento armato a due falde inclinate. Il piano terra dispone di pavimentazione in cotto nella zona cucina e ceramica negli altri ambienti, infissi esterni in alluminio a taglio termico con doppio vetrocamera e persiane in alluminio, porte interne in legno tamburato. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna in cucina, condizionatori nelle camere e radiatori nel salone e disimpegno. La scala interna è rifinita in marmo rosa con ringhiera in ferro battuto. L'impianto idrico è sottotraccia con tubi in rame e l'impianto elettrico è conforme alla normativa vigente. Per lo scarico dei liquami è presente una fossa Imhoff con pozzo disperdente regolarmente autorizzata. La propriet include un ampio giardino piantumato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona agricola (Z.T.O E) del Comune di Misilmeri, caratterizzata da un contesto rurale e tranquillo. La villetta è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 263.795,10 Offerta minima: € 168.169,40 Rilancio minimo: € 5300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 20/01/2027 Termine presentazione offerte: 19/01/2027 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio giardino privato • Infissi di nuova generazione • Finiture di pregio al piano terra • Zona tranquilla di campagna Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.