Trilocale via Manlio D'Eramo 36, Centro, Sulmona

Features

• Surface152 m²
• Rooms3 rooms
• Bedrooms2 bedrooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Energy classClass F

Other features

• Balcony
• Cellar

Description

REAL propone in vendita, in Via Manlio d'Eramo, un elegante appartamento situato al secondo piano di uno stabile del centro storico di Sulmona.<br><br>L'immobile sviluppa una superficie catastale di 152 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, soffitti alti circa 3,70 metri, pavimenti originali decorati e porte d'epoca. La favorevole esposizione rende l'appartamento particolarmente luminoso e caldo, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente in ogni ambiente. Gli elementi storici dell'abitazione sono stati valorizzati attraverso scelte contemporanee, dando vita a uno stile ricercato e particolarmente riconoscibile.<br><br>L'appartamento è composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e due bagni dal design particolarmente curato. La distribuzione degli ambienti lo rende adatto sia come abitazione sia per chi desidera conciliare la propria residenza con uno studio professionale.<br><br>Dalle finestre si apre una bellissima vista, ampia e ariosa, davvero inaspettata per una posizione così centrale: un affaccio che regala luce e profondità agli ambienti, lasciando spaziare lo sguardo oltre i tetti del centro storico.<br><br>Via Manlio d'Eramo occupa una posizione centrale, ma risulta più facilmente accessibile rispetto alle vie interne maggiormente interessate dalle limitazioni della ZTL. Per le operazioni di carico e scarico è inoltre possibile accedere con l'automobile direttamente alla corte del palazzo: una comodità tutt'altro che scontata nel centro storico.<br><br>Completa la proprietà un comodo deposito di circa 14 mq al piano terra. La metratura e la facile accessibilità lo rendono uno spazio accessorio particolarmente funzionale, utilizzabile non soltanto per il ricovero di biciclette o motocicli, ma anche come cantina, magazzino o ambiente di servizio per la casa.<br><br>Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2025.<br>No condominio.<br><br>Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. REAL è un progetto di Sara Di Censo Realtor e Il Trovacasa. Ti aspettiamo nei nostri uffici a Sulmona in Viale Roosevelt 3 o a Pescara in Via Tommaso da Celano 10. Ricordati di prenotare un appuntamento per accedere agli uffici.<br><br>Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.