Terratetto unifamiliare via Cavour 7, Centro, San Marzano Oliveto

Features

• Surface342 m²
• Rooms5 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeDetached house
• Energy classClass E

Description

RUSTICO CON VISTA PANORAMICA NEL CUORE DI San Marzano Oliveto<br><br><br>Nel centro storico di San Marzano Oliveto, splendido borgo collinare nel cuore del Monferrato (Patrimonio UNESCO), proponiamo in Vendita un'affascinante rustico indipendente di fine '800 in posizione tranquilla e panoramica. La proprietà, che conserva intatto il carattere della casa rurale, si sviluppa su una superficie totale di circa 340 mq e dispone di un giardino pianeggiante, perfetto per accogliere una piscina privata.<br><br><br>Il fabbricato si compone di due unità abitative con ingressi indipendenti, offrendo una versatilità unica:<br><li class="ql-align-center">Unità principale (ristrutturata): Spaziosa e luminosa, si sviluppa su due livelli con una superficie di c.ca 180 mq. Gli ambienti interni uniscono il comfort moderno al sapore storico della struttura.<br><li class="ql-align-center">Seconda unità (da ristrutturare): Un'ottima opportunità per creare una dependance per gli ospiti, uno studio professionale o una soluzione bifamiliare avendo c.ca 160 mq ,sempre su due livelli.<br>Complessivamente la dimora offre 8 ampi locali e 2 bagni, si presenta in buono stato di conservazione generale e viene venduta parzialmente arredata, pronta per essere abitata o personalizzata in base alle proprie esigenze.<br><br>La posizione combina la massima quiete collinare a un'ottima accessibilità: il paese dista infatti appena 10 minuti da Nizza Monferrato e Canelli, centri di riferimento per tutti i servizi, lo shopping e la ristorazione, e circa 25 minuti da Asti. I collegamenti stradali consentono di raggiungere comodamente e rapidamente le città di Torino, Genova e Milano e rendono la casa ideale sia come residenza principale che come casa vacanze dal respiro internazionale.<br>Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza, privacy e un alto potenziale di valorizzazione nel cuore del Monferrato.<br><br>L'immobile è proposto in Vendita in collaborazione con FIMINTER IMMOBILI

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Where it is

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