Immobile in asta di 143 m con più di 5 locali in vendita a Quartu Sant'Elena

Features

• Surface143 m²
• Property typeVilla

Description

Villa in asta a Quartu Sant'Elena (CA) – via S'Oru e Mari La villa indipendente unifamiliare si trova a Quartu Sant’Elena, in localit S’Oru e Mari, con accesso da una strada sterrata che serve anche il vicino QT. L'edificio, la cui costruzione è stata autorizzata con Licenza Edilizia nel 1966, è inserito in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare ha una superficie commerciale di 143 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra è composto da due camere da letto, una cucina, un soggiorno pranzo e un WC. Il piano primo include due camere da letto, una cucina, un soggiorno e un WC. I due livelli sono collegati da una scala esterna a pioli. Lo stato di conservazione generale è discreto, consentendone l'abitabilit , sebbene siano necessari interventi di sostituzione e/o adeguamento degli impianti tecnici. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura mista con mattoni pesanti e pilastri in cemento armato, con solai in laterocemento e copertura monofalda in tegole. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio e vetro, completi di persiane al piano terra. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica e laminato plastico, in mediocri condizioni. Sono presenti impianto elettrico sottotraccia, impianto di adduzione idrica con produzione di acqua calda sanitaria elettrica, impianto di climatizzazione tipo Split e impianto di scarico reflui con fossa settica interrata all'esterno. L'immobile è dotato di un giardino privato di circa 400 mq con ulivi ed essenze autoctone e un camminamento in lastre di pietra. Il lotto è delimitato da una recinzione metallica con cancello scorrevole e da muratura intonacata. Contesto e collegamenti La villa è ubicata in una zona residenziale di Quartu Sant’Elena, con accesso da una strada sterrata. La posizione offre vicinanza alle aree esterne dell'insediamento turistico ricettivo SETAR. L'immobile è libero per la procedura e pronto per essere abitato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 149.000,00 Offerta minima: € 121.362,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 19% Data asta: 22/12/2026 Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00 Punti di forza: • Villa indipendente • Ampio giardino privato • Libero per la procedura • Zona residenziale Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.