Villa unifamiliare Santa Virginia, Magliano in Toscana

Features

• Surface441 m²
• Rooms5 rooms
• Bedrooms5 bedrooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeVilla

Other features

• Swimming pool

Description

COLONICA STORICA IN PRESTIGIOSA TENUTA A MAGLIANO<br><br>Nel cuore della Maremma, all'interno di una prestigiosa tenuta nelle campagne di Magliano è in vendita un importante complesso rurale di inizio '900 con circa 30.000 mq di terreno e significative potenzialità di recupero e trasformazione.<br><br>La proprietà comprende la casa colonica con annessi agricoli esistenti per totali 441 mq e un progetto con Permesso di Costruire per il recupero delle volumetrie trasformate in abitazione con la possibilità di realizzare uno o più fabbricati, completati da ampi spazi esterni, piscina e campo da tennis, si potrà ovviamente anche recuperare gli attuali fabbricati.<br><br>Un elemento di particolare interesse è la possibilità per l'acquirente di personalizzare il layout e l'impostazione architettonica del progetto avvalendosi del supporto dei professionisti incaricati dalla proprietà per l'adeguamento e la presentazione presso il Comune.<br><br>Il progetto prevede inoltre la realizzazione delle principali opere di urbanizzazione e infrastrutturazione tra cui la strada di accesso alla proprietà, gli allacciamenti alle reti idriche e irrigue e l'interramento delle linee elettriche, con l'obiettivo di garantire privacy, funzionalità e assenza di linee aeree in prossimità dell'abitazione.<br><br>La realizzazione potrà essere sviluppata anche per fasi successive, consentendo di procedere inizialmente con il fabbricato principale e la piscina e completare successivamente gli ulteriori volumi e le strutture previste dal progetto.<br><br>Una rara opportunità per realizzare una residenza privata di grande charme e prestigio, nella campagna maremmana con il fascino autentico di una colonica storica e la libertà progettuale di una proprietà contemporanea. Ottima la posizione con vista a tramonto e su Monte Argentario.<br><br>Classe Energetica G<br>EpGl in fase di valutazione<br><br>RIF.1709

The advertiser's contact details are available on the source portal.

Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.