Immobile in asta di 214 m con più di 5 locali in vendita a Castel Sant'Angelo

Features

• Surface214 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Castel Sant'Angelo (RI) – Via Vittorio Veneto 1 (CAP 02010) L'immobile in asta è ubicato nel suggestivo Borgo Storico del Comune di Castel Sant’Angelo (RI), in Via Vittorio Veneto n.1, in una posizione perimetrale e ben raggiungibile, non distante dalla sede municipale. Si tratta di un fabbricato d'angolo, connesso su due lati ad altri edifici, costruito in epoca remota e successivamente interessato da importanti lavori di ristrutturazione iniziati nel 2002. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si estende su una superficie catastale di 214 mq, distribuita su quattro piani: Piano Terra (strada), Piano Primo, Piano Secondo e Piano Terzo. Al Piano Terra si accede tramite un portone in legno e si trova un locale residenziale e un secondo vano con scala interna per il Piano Primo. Il Piano Primo è composto da due vani, mentre il Piano Secondo offre tre vani distinti. Il Piano Terzo, attualmente accessibile tramite una scala ancora da costruire, comprende un vano e un terrazzo scoperto. L'altezza interna media lorda, allo stato rustico, è di circa 2,90 metri a tutti i piani. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è in corso di ristrutturazione, con lavori sospesi da tempo. I lavori strutturali sono ultimati, ad eccezione della scala tra il Piano Secondo e il Terzo. La distribuzione interna non è completata, e gli impianti tecnologici (elettrico, fognatura, idrico, riscaldamento) sono completamente assenti, così come gli infissi interni ed esterni, ad eccezione del vecchio portone d'ingresso. I solai sono in acciaio e laterizio con caldana per i piani inferiori e in legno per la copertura a tetto. Le strutture portanti sono in muratura. L'immobile possiede pregi architettonici, come la copertura in legno massello a vista. Contesto e collegamenti La zona è centrale e prevalentemente residenziale, con un'area urbanistica mista e parcheggi destinati ai residenti. Sono presenti servizi come uffici pubblici, scuola primaria, piccoli negozi, ristoranti. I centri limitrofi includono Rieti, Terni, Roma e L'Aquila. La zona offre bellezze naturali e paesaggistiche tipiche montane, oltre a beni di interesse storico nei borghi circostanti. I collegamenti pubblici sono garantiti a livello provinciale e regionale. L'immobile è libero per la procedura e accessibile ai soggetti diversamente abili con semplici accorgimenti al piano terra. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 95.890,00 Offerta minima: € 71.917,50 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 11/01/2027 Termine presentazione offerte: 08/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione nel borgo storico • Buon potenziale architettonico • Copertura in legno massello a vista Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.