Immobile in asta di 247 m con più di 5 locali in vendita a Vinci

Features

• Surface247 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Vinci (FI) – Via Tigliano 50/a (CAP 50059) L'unit immobiliare è situata a Vinci (FI), in Via Tigliano n. 50/a, in un contesto di piccoli aggregati abitativi storicizzati, tipici del territorio a prevalente destinazione agricola del Comune di Vinci, da cui dista circa 4 km (10 minuti in auto). L'edificio, di non recente costruzione (ante 1967), è stato ristrutturato e ampliato nel 1979. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie catastale totale di 247 mq (escluse aree scoperte 246 mq) e una consistenza di 10,5 vani. Si sviluppa su tre piani fuori terra oltre un locale cantina al piano seminterrato. Al piano terra si trovano ingresso, cucina, disimpegno vano scala e sottoscala, due locali abitabili, un piccolo disimpegno per l'accesso alla cantina, un locale di sbratto e un servizio igienico. Il piano primo ospita un disimpegno vano scala, un soggiorno doppio, due camere e un servizio igienico, oltre a un piccolo terrazzo. Al piano secondo-sottotetto sono presenti un disimpegno, due ripostigli e due soffitte. L'immobile è agibile e presenta finiture, infissi interni ed esterni e impianti di qualit media in normale stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'unit è dotata di impianti idrico allacciato all'acquedotto comunale con smaltimento acque reflue autorizzato, impianto elettrico con quadretto di comando di zona (potenza 3,00 kW monofase e trifase per macchinari agricoli) e riscaldamento autonomo con generatore a gas liquido del 2011 e radiatori in ghisa con valvole termostatiche. Gli impianti sono funzionanti. Completano la propriet un locale deposito-cantina al piano terra (14 mq) e un locale rimessa per macchine agricole al piano seminterrato (30 mq), entrambi con accesso dal resede pertinenziale esclusivo di 672 mq, munito di recinzione con cancello d'ingresso non automatizzato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona tranquilla, ben collegata al centro abitato di Vinci e ai servizi essenziali. La sua posizione offre un buon equilibrio tra la serenit della campagna toscana e la vicinanza alle infrastrutture. L'unit immobiliare è libera per la procedura. Il bene si presenta mediamente appetibile sul mercato immobiliare. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 367.000,00 Offerta minima: € 247.500,00 Rilancio minimo: € 6600,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33% Data asta: 28/01/2027 Termine presentazione offerte: 27/01/2027 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente da terra a tetto • Ampio resede pertinenziale • Annessi pertinenziali inclusi • Zona tranquilla a Vinci Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.