Immobile in asta di 135 m con più di 5 locali in vendita a Grumo Nevano

Features

• Surface135 m²
• Property typeApartment

Description

Appartamento in asta a Grumo Nevano (NA) – Corso Garibaldi 157 (CAP 80028) L'appartamento in asta è situato a Grumo Nevano (NA), al Corso Giuseppe Garibaldi n.157, all'interno del complesso edilizio 'Parco Garibaldi', edificato agli inizi degli anni '60. L'immobile si trova in una zona residenziale e centrale del comune, ben servita da servizi di prima necessit ed esercizi commerciali. Il comune è collegato tramite lo svincolo della strada statale 162 NC Asse Mediano e dispone di una stazione ferroviaria. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare ha una superficie commerciale totale di 135,33 mq. È posta al secondo piano dell'Isolato 7, scala A, con un'altezza interna utile di 3,04 mt. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, quattro camere, due bagni e disimpegno, oltre a balconi lato est, sud e ovest. La cantina pertinenziale, di 13,11 mq, si trova al piano seminterrato e si presenta in condizioni mediocri, priva di finiture e impianti. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione e manutenzione complessivamente sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di fattura ordinaria ed economica, con pavimentazione in piastrelle economiche e rivestimenti in ceramica nei bagni. I serramenti esterni sono in legno con persiane avvolgibili manuali, mentre le porte interne sono in legno. L'acqua calda è fornita da uno scaldabagno elettrico. È presente un impianto citofonico e un impianto di adduzione gas GPL (bombola) per la cucina. Non sono presenti impianto antifurto, di condizionamento o di riscaldamento. L'immobile non è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Contesto e collegamenti Il fabbricato è parte di un complesso edilizio ex INA CASA, con accesso dal Corso Giuseppe Garibaldi n.157. L'area esterna condominiale è adibita a viali asfaltati e aree verdi, senza parcheggio consentito. Le strutture portanti sono in cemento armato. Le condizioni manutentive complessive del fabbricato richiedono interventi di manutenzione ordinaria. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 65.400,00 Offerta minima: € 49.050,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 20/01/2027 Termine presentazione offerte: 19/01/2027 23:59 Punti di forza: • Cantina pertinenziale • Posizione centrale • Buona distribuzione interna • Libero per la procedura Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.