Villa in Via Ettore Barchi 21, Corana

Features

• Surface180 m²
• Rooms6 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeVilla
• Energy classClass B

Other features

• Balcony
• Private garden

Description

A Corana, in un contesto tranquillo dove il verde diventa parte della quotidianità, proponiamo una proprietà che sorprende per spazi, dotazioni e potenzialità. Una posizione strategica per chi desidera allontanarsi dal ritmo frenetico della città senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: Pavia e Milano sono facilmente raggiungibili, così come gli snodi autostradali. Una casa che unisce il piacere di vivere in un ambiente immerso nella tranquillità a un importante valore aggiunto: la classe energetica B, raggiunta grazie agli interventi di riqualificazione realizzati con il Bonus 110%. Gli ambienti interni accolgono con un’atmosfera calda e familiare. Al piano terra troviamo una romantica cucina, dove ritrovare il piacere di preparare e condividere momenti speciali, un ampio soggiorno, ideale per la vita quotidiana e per ricevere gli amici, e un bagno. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un locale stireria, un ambiente versatile che, grazie alla predisposizione già presente, potrà essere trasformato in un secondo bagno. Ma è all’esterno che questa proprietà rivela un’altra delle sue grandi qualità: lo spazio! Circa 1.500 mq di area complessiva, con una porzione di circa 500 mq edificabile, offrono un’interessante opportunità per chi desidera avere a disposizione un ampio spazio verde e ulteriori possibilità di sviluppo. Il portico, attualmente da ristrutturare, aspetta soltanto di essere reinterpretato: potrebbe diventare una splendida zona pranzo per le giornate estive, un ambiente dedicato agli hobby, una palestra privata oppure uno spazio conviviale dove trascorrere piacevoli serate in compagnia. Un luogo da personalizzare secondo i propri desideri, per rendere questa casa ancora più speciale. UNA CASA CHE GUARDA AL FUTURO: COMFORT, SICUREZZA E RISPARMIO ENERGETICO. Questa proprietà offre dotazioni tecnologiche che migliorano concretamente la qualità della vita e rendono la gestione domestica più efficiente. La classe energetica B, abbinata all’impianto fotovoltaico e alla batteria di accumulo, permette di valorizzare l’energia prodotta dal sole, contribuendo a contenere i consumi e a ottimizzare l’autonomia energetica dell’abitazione. Il sistema di riscaldamento ibrido, con pompa di calore e caldaia a metano, offre una gestione versatile del comfort domestico, mentre la predisposizione per la colonnina di ricarica consente di guardare con praticità anche alla mobilità elettrica. Anche la sicurezza e il comfort quotidiano sono stati curati: il portoncino blindato e le inferriate al piano terra contribuiscono a una maggiore protezione, mentre i serramenti con persiane ad alette orientabili permettono di regolare luce e privacy secondo le proprie esigenze. Le zanzariere rendono più piacevole godersi l’aria fresca nelle belle stagioni. I canali di gronda in rame, recentemente realizzati, aggiungono un ulteriore elemento di qualità e durata. Completano la proprietà il doppio ingresso, una comoda zona cantinata con locale termico e la predisposizione per ricavare un secondo bagno al piano superiore, una possibilità interessante per adattare gli spazi alle proprie esigenze future. Una soluzione per chi cerca tranquillità, indipendenza e tanto spazio, ma anche per chi desidera una casa efficiente, con dotazioni tecnologiche importanti e possibilità di personalizzazione. Qui potrai goderti il verde, vivere gli spazi esterni, coltivare le tue passioni e immaginare nuovi progetti. Perché non stai acquistando soltanto una casa, ma uno spazio in cui dare forma al tuo prossimo capitolo della tua vita.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.