Immobile in asta di 205 m con più di 5 locali in vendita a Castel Sant'Angelo

Features

• Surface205 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Castel Sant'Angelo (RI) – Via Termine 2 (CAP 02010) L'immobile, un fabbricato cielo terra, è ubicato al civico n. 2 di Via Termine, una traversa della SS4 (Salaria) nel Comune di Castel Sant'Angelo (RI). Si trova nella frazione di Vasche, a circa 3 km dal centro abitato, in un contesto dove la natura è preponderante, caratterizzato dalla Piana di San Vittorino e dalla presenza di laghi di origine carsica. La zona è servita da una diramazione della Via Termine e da una strada poderale. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare ha una superficie complessiva commerciale di 205 mq e si articola su tre livelli. Al piano terra si trovano un ingresso su strada, una camera grande (sala da pranzo), una camera piccola e una cucina. Il primo piano è composto da tre camere e un servizio igienico. Il secondo piano include un grande ambiente prospettante la strada (salone) e una camera che affaccia sul retro del fabbricato. Le altezze interne sono di 2.95 ml al piano terra, 2.75 ml al primo piano e 2.50 ml al secondo piano. L'immobile è disabitato da anni e si trova in stato di completo abbandono e avanzato degrado. Caratteristiche e dotazioni Esternamente, il fabbricato si presenta in massima parte allo stato rustico, con porzioni intonacate solo al piano terra e in parte al primo piano del fronte strada. Le facciate rimanenti sono in muratura a vista (blocchetti di tufo e mattoni). Internamente, sono presenti pavimenti e rivestimenti originari, con marmette nelle camere e cucina, e piastrelle nel servizio igienico. I soffitti e le pareti sono intonacati e rifiniti a tinta o parato, ma presentano ammaloramenti diffusi, distacchi di intonaco, cavillature e lesioni dovuti a infiltrazioni d'acqua e fenomeni di umidit e muffa. Gli infissi esterni sono in precarie condizioni, con vetri mancanti in alcuni ambienti. La dotazione impiantistica (idrico-sanitaria, elettrica e riscaldamento) è quella originaria e non più idonea all’uso. Contesto e collegamenti La frazione di Vasche, dove è ubicato l'immobile, si trova lungo la SS4 (Salaria), una strada consolare storica. I servizi principali e le scuole secondarie di primo e secondo grado più vicine si trovano a Cittaducale, mentre servizi di base sono a circa 3 km nel centro di Castel Sant'Angelo e a Canetra. La zona è servita da trasporti pubblici con fermata bus a Vasche. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 39.975,00 Offerta minima: € 23.040,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42% Data asta: 13/01/2027 Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Fabbricato cielo terra Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.