Immobile in asta di 93 m in vendita a Fregona

Features

• Surface93 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Fregona (TV) – via Borgo Piai 116 (CAP 31010) L'immobile in asta è una porzione terminale di un edificio in linea di vecchia costruzione, situato a Fregona (TV) in via Borgo Piai 116. Si trova in localit Piai, alle pendici del Cansiglio e limitrofo al sito delle 'Grotte del Caglieron', un'area di pregevole valore naturalistico. Il borgo è caratterizzato da case in pietra locale e sta vivendo un periodo di recupero per chi desidera vivere in un ambiente poco antropizzato. Il centro abitato di Fregona, con i principali servizi, si trova a circa 500 metri. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale totale di circa 93,60 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è composto da una zona living con cucina a vista e un bagno. Il piano primo ospita due camere e un disimpegno. Il piano secondo è adibito a soffitta con un'altezza media di circa 1,35 metri. L'immobile si presenta in stato di abbandono e totalmente inagibile, necessitando di un intervento di ristrutturazione integrale. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dei locali al piano terra sono in cotto rivestito in laminato di legno, mentre il bagno è in ceramica. Il piano primo e la soffitta hanno pavimenti in legno. I serramenti sono in plastica e alluminio, con scuri in legno. L'abitazione è priva di impianto di riscaldamento, ad eccezione dello scaldabagno, e l'uso della cucina è garantito da bombole di gas. La zona non è servita da fognatura pubblica. Di pertinenza esclusiva vi è uno scoperto antistante di circa 27 mq, recintato, che può essere adibito a posto auto previa rimozione della recinzione e di una casetta in legno. L'immobile è privo di posto auto, ma l'area scoperta può essere utilizzata a tale scopo. Contesto e collegamenti La propriet è ubicata in una zona collinare del comune di Fregona, ben collegata tramite la SP 422 con Vittorio Veneto, l'Ospedale civile (a circa 5 km) e il casello autostradale Vittorio Sud (a circa 9 km). La zona è ideale per chi cerca tranquillit e contatto con la natura. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 29.500,00 Offerta minima: € 12.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione collinare • Vicino a Grotte del Caglieron • Potenziale di recupero Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.