Immobile in asta di 254 m con più di 5 locali in vendita a Arezzo

Features

• Surface254 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Arezzo (AR) – Localit Ponte alla Chiassa 73 (CAP 52100) L'immobile in asta è una villa singola situata in Localit Ponte alla Chiassa n. 73, nel Comune di Arezzo. La costruzione dell'edificio è antecedente al 1967. Si trova in una zona mista residenziale/commerciale, con aree agricole limitrofe. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale di 254,50 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terra si trovano l'ingresso, un vano scala, due cantine, un ripostiglio, un servizio igienico, una taverna con una porzione adibita a cucina e un bagno, e un locale tecnico sottoscala con accesso dal resede. Al piano ammezzato è presente un servizio igienico. Al piano primo, il disimpegno centrale distribuisce un grande vano soggiorno-pranzo, una cucina e un ulteriore piccolo disimpegno che serve due camere e un bagno, con due balconi a completamento. Infine, il piano secondo-sottotetto è composto da soffitte e locali di deposito allo stato grezzo. Le altezze interne variano da circa 3,05 metri al piano terra a circa 3,30 metri al piano primo. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è da considerarsi scarso. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è costituito da una struttura portante mista in muratura e pietra a vista, con prospetti non intonacati. Il portone di accesso è in alluminio anodizzato, mentre le porte interne sono in legno e le finestre in legno con vetro doppio e persiane. I pavimenti variano tra graniglie di marmo, listelli di legno e piastrelle ceramiche. La propriet include un resede pertinenziale esclusivo, parzialmente piastrellato e parzialmente cementato. L'abitazione è dotata di riscaldamento assente, con caldaia non funzionante. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona fuori dal centro abitato, con traffico locale e parcheggi scarsi. I più importanti centri limitrofi sono Arezzo, Capolona e Subbiano. La ferrovia (stazione locale di Giovi) dista circa 300 metri, mentre la tangenziale (SR71 Umbro Casentinese Romagnola) dista circa 200 metri e la SP43 della Libbia è adiacente. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 172.359,96 Offerta minima: € 59.520,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65% Data asta: 14/01/2027 Termine presentazione offerte: 13/01/2027 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accesso indipendente • Ampia metratura • Zona tranquilla • Buoni collegamenti Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.