Casale frazione Montale 95, Arcevia

Features

• Surface350 m²
• Rooms5 rooms
• Bedrooms2 bedrooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeFarmhouse
• Floorterra floor
• Energy classClass F

Other features

• Balcony
• Cellar

Description

Rif. 5776 - Un'Opportunità Unica nel Cuore delle Marche. Esclusiva di Vendita - Casale di Campagna a Montale, Arcevia Scopri questo straordinario casale indipendente su due piani con soffitta, immerso nella tranquillità della campagna marchigiana a Montale, Arcevia. Con 320 m² commerciali distribuiti in 8 locali e 2 bagni, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazio, versatilità e potenziale di investimento. La posizione panoramica garantisce serenità a soli 25 km da Senigallia e 30 km dagli Appennini. Struttura e Spazi Abitativi Il primo piano ospita un elegante appartamento di circa 90 m² lordi, completamente ristrutturato nel 2023/24, con ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, balcone, camera matrimoniale con balcone, camera doppia, doppi servizi. Accanto, un secondo appartamento di circa 70 m² al grezzo offre infinite possibilità: realizzare un soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, oppure unirlo al primo per creare un'unica unità di circa 160 m² lordi. Il sottotetto di circa 80 m² al grezzo presenta due ampi vani abitabili pronti per la personalizzazione. Piano Terra e Dipendenze Al piano terra troverai un'ex stalla di circa 80 m², un garage di circa 46 m², locali tecnici e di deposito con possibilità di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione. La proprietà include inoltre un fienile di circa 130 m² e un magazzino di circa 100 m² su due piani con porticato, trasformabile in dependance. Completa l'offerta una corte privata di circa 3.800 m², perfetta per parcheggi e progetti futuri. Comfort e Servizi Garage incluso di circa 46 m² e numerosi posti auto nella corte privata. Presenti ripostigli e locali di deposito. Terrazza e balcone per godere della vista panoramica. Cantina per la conservazione. Riscaldamento con caldaia a gas GPL. Accesso adattato e immobile idoneo per persone con mobilità ridotta. Versatilità e Potenziale Questa proprietà si adatta perfettamente come residenza privata esclusiva o per progetti ricettivi quali B&B, agriturismo e dependance. Lo stato esterno del casale è ristrutturato con tetto revisionato, garantendo solidità e affidabilità. L'orientamento verso tutti i punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest) assicura luminosità naturale in ogni ambiente. Una Scelta Consapevole, questa esclusiva di vendita rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare marchigiano. Contattaci oggi per una visita privata e scopri come questo casale può trasformarsi nel tuo progetto ideale, che sia una dimora principale, una struttura ricettiva o un investimento redditizio. Per visite tel. [numero di telefono rimosso] Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - info@immobiliareverdicolline.it - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.