Terratetto plurifamiliare 90 m², buono stato, Corona Castellari, Stella

Features

• Surface90 m²
• Rooms5 rooms
• Bedrooms4 bedrooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeDetached house
• Energy classClass G

Other features

• Balcony

Description

Tipica casa ligure con 5.000 mq di terreno e grande box di proprietà<br><br>Se sogni un'autentica casa ligure, immersa nella tranquillità di un borgo storico ma a pochi minuti dal mare, questa proprietà è soluzione che stavi cercando.<br>Nel caratteristico borgo di Santa Giustina, nel Comune di Stella, proponiamo in vendita una casa semindipendente, ricca di fascino e potenzialità, ideale come prima casa, casa vacanze o progetto di recupero dal grande valore.<br><br>L'immobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 90 mq e conserva l'atmosfera tipica delle antiche abitazioni liguri, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze e il proprio stile di vita. Una proprietà rara da trovare con circa 5.000 mq di terreno privato, tranquillità, privacy e la comodità di avere servizi e mare a breve distanza: caratteristiche che oggi rappresentano un valore sempre più ricercato.<br><br>Punti di forza<br> Circa 5.000 mq di terreno a fasce semi-pianeggianti, facilmente utilizzabili per orto, frutteto, giardino, animali o spazi dedicati al relax<br> Esposizione Sud-Est, che garantisce ottima luminosità durante gran parte della giornata<br> Posizione centrale nel borgo<br> Mare e spiagge della Riviera a soli 12 km<br> Facciata recentemente rifatta<br> Grondaie nuove in rame<br> Possibilità di allaccio alla rete canalizzata GPL<br><br>Un valore aggiunto davvero raro<br>Nel prezzo è compresa anche una costruzione di proprietà situata a circa 600 metri dall'abitazione: un ampio locale di recente costruzione in cemento armato, di 43 mq, servito da strada carrabile ed energia elettrica. Uno spazio estremamente versatile e difficilmente reperibile in contesti simili, ideale come:<br>grande autorimessa per più veicoli;<br>magazzino o deposito;<br>laboratorio per hobby e attività artigianali;<br>ricovero per moto, biciclette e attrezzature;<br>supporto per attività agricole o per la gestione del terreno.<br><br><br>Composizione della casa<br>Piano terra<br>· Ingresso nel soggiorno<br>· Cucina<br>· Bagno<br>· Locale caldaia<br><br>Primo piano<br>· Due camere<br><br>Secondo piano<br>· Due camere<br><br>Terzo piano<br>· Locale sottotetto<br><br>Completano la proprietà:<br>Balcone<br>Terrazza<br>Ripostiglio<br>Corte esterna<br>Posto auto scoperto<br><br>Perché scegliere questa proprietà?<br>Perché con un investimento contenuto non acquisti soltanto una casa, ma un luogo dove costruire il tuo progetto di vita.<br>Che tu stia cercando una seconda casa immersa nella natura, una residenza lontana dal caos cittadino, uno spazio dove lavorare da remoto o un immobile da valorizzare nel tempo, qui troverai una combinazione sempre più difficile da reperire sul mercato: grandi spazi esterni, indipendenza, un ampio box di proprietà e il mare raggiungibile in pochi minuti.<br><br>Classe Energetica<br>G EPgl,nren 320,77 kWh/m² anno<br><br>Santa Giustina non è soltanto un luogo dove abitare. È un luogo dove ritrovare tempo, spazio e qualità della vita.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.