Appartamento in Via Cal de Formiga, 36, Santa Giustina

Features

• Surface235 m²
• Rooms6 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorterra floor
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass F
• HeatingAutonomo
• Year built1985

Other features

• Terrace
• Private garden
• Parking space
• Cellar

Description

Appartamento su bifamiliare di pregio a Santa Giustina - Opportunità Unica Scopri questa straordinaria villa bifamiliare su tre livelli, situata in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di Santa Giustina. Con 190 m² oltre ad autorimessa e locali accessori distribuiti su 6 locali e 2 bagni, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e versatilità abitativa. La villa è suddivisa in due appartamenti distinti e indipendenti, collegati internamente da scala ma con ingressi esterni separati, perfetta per due nuclei. Al primo piano si trova l'appartamento indipendente con zona giorno formata da cucina e soggiorno, antistante insiste un ampio balcone che si estende su tutta la facciata a sud e parte a est, garantendo splendida luminosità. La zona notte comprende due camere matrimoniali con terrazzo privato, bagno con doccia e vasca, oltre a una camera singola. L'ingresso esterno sul lato sud assicura totale indipendenza. Il piano seminterrato offre una ampia autorimessa, un locale deposito/cantina attigua, taverna con cantina rifinita e locale lavanderia. Parcheggio interno garantito per più veicoli grazie ai numerosi posti auto disponibili. Lo spazio esterno è caratterizzato da un grande giardino privato parzialmente recintato con siepe per garantire privacy e tranquillità. L'orientamento a sud assicura ottima esposizione solare durante tutto l'anno. L’appartamento è abitabile da subito, in ottime condizioni generali, con allacciamento alla fognatura comunale e contatori separabili. Costruita nel 1985, la villa dispone di riscaldamento autonomo a gas naturale (Classe energetica F, consumo 376,17 kwh/m² anno). Per INFO: Studio Rosson - Via Feltre nr. 14, Borgo Valbelluna Tel..

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.