Trilocale in Via Montirone, Sant'Agata Bolognese

Features

• Surface83 m²
• Rooms3 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass E
• HeatingAutonomo
• Year built2007

Other features

• Balcony
• Air conditioning
• Garage

Description

Appartamento in Vendita - Elegante Soluzione Abitativa Scopri questo splendido appartamento situato al 2° e ultimo piano di una palazzina moderna, in una posizione privilegiata non distante dalla prestigiosa Lamborghini. Una soluzione abitativa che combina comfort, praticità e uno stato di conservazione eccezionale. Spazi Luminosi e Funzionali L'immobile si presenta con un ampio soggiorno che si apre direttamente dall'ingresso, completato da un pratico angolo cottura integrato. La metratura commerciale di 83 m² (79 m² calpestabili) è distribuita in 3 locali ben organizzati, garantendo una circolazione fluida e razionale degli spazi. Comfort e Dettagli Ricercati La camera matrimoniale offre tranquillità e privacy, mentre la cameretta rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi necessita di uno spazio multifunzionale. Il disimpegno notte è arricchito da un armadio 4 stagioni su misura, perfetto per ottimizzare lo stoccaggio. Un balcone di buone dimensioni completa la dotazione dello spazio esterno, ideali per godere della vista e dell'aria aperta. Tecnologie e Dotazioni Moderne L'appartamento è dotato di climatizzazione e zanzariere su tutte le aperture, garantendo comfort in ogni stagione. Gli impianti autonomi offrono indipendenza gestionale, mentre il riscaldamento con caldaia di ultima generazione a gas naturale assicura efficienza energetica. L'orientamento Sud-Ovest favorisce l'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Praticità e Servizi L'autorimessa doppia con zona cantina/cucina rappresenta un valore aggiunto significativo. Il box auto è incluso nel prezzo, garantendo praticità e sicurezza. Armadi a muro strategicamente posizionati massimizzano lo spazio disponibile. Condizioni Eccellenti Costruito nel 2007, l'immobile è stato mantenuto in condizioni pari al nuovo, rappresentando una seconda mano di qualità superiore. La classe energetica E con consumo di 165,66 kwh/m² anno rispecchia gli alti standard costruttivi dell'epoca. Una proprietà che non richiede interventi, pronta per essere abitata immediatamente da chi ricerca qualità, funzionalità e una posizione strategica.

The advertiser's contact details are available on the source portal.

Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.