Quadrilocale traversa Privata Seconda Di via Rotabile San Franc, 4, Anagni

Features

• Surface260 m²
• Rooms4 rooms
• Bedrooms3 bedrooms
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass B
• HeatingAutonomo

Other features

• Balcony
• Terrace
• Elevator
• Furnished
• Fibre optic
• Cellar

Description

Professionecasa Anagni propone in vendita un prestigioso appartamento di circa 240 mq, una residenza esclusiva che si distingue per l’eleganza degli ambienti, la qualità delle finiture e le moderne soluzioni tecnologiche pensate per offrire il massimo comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su spazi ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti, impreziositi da generosi balconi e terrazzi che rappresentano una naturale estensione degli ambienti interni, ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità. L’abitazione dispone attualmente di due spaziose camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio privata, e tre bagni, progettati con particolare attenzione alla funzionalità e al design. Particolarmente interessante è il piano superiore mansardato, caratterizzato da ambienti ampi e ben sfruttabili grazie a un’altezza minima di circa 1,60 metri anche nei punti più bassi. Questa caratteristica consente di valorizzare al meglio l’intera superficie, offrendo spazi confortevoli e versatili. La disposizione attuale permette inoltre di ricavare una terza camera da letto nella zona mansardata, sfruttando una porzione attualmente inutilizzata, senza compromettere la funzionalità e l’armonia degli ambienti. Ogni ambiente è stato curato nei minimi dettagli, con materiali ricercati, finiture di alto livello e arredi di design che conferiscono all’abitazione un carattere raffinato e contemporaneo. Un ulteriore elemento distintivo è rappresentato dal fatto che l’immobile viene venduto completamente arredato, con mobili e complementi d’arredo di altissima qualità, accuratamente selezionati per estetica, materiali e funzionalità. La proprietà si riserva esclusivamente di rimuovere alcuni piccoli oggetti personali e decorativi, lasciando sostanzialmente invariato l’arredamento presente. Una soluzione pronta per essere abitata, senza necessità di ulteriori investimenti. Particolare attenzione è stata dedicata anche all’efficienza energetica e all’innovazione impiantistica. L’immobile è infatti dotato di un impianto fotovoltaico esclusivo con batteria di accumulo, pompa di calore per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, oltre a un sistema di climatizzazione Daikin presente negli ambienti principali. Dotazioni che garantiscono un elevato livello di comfort e consentono una gestione più efficiente dei consumi energetici. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto di circa 22 mq, ulteriore valore aggiunto in termini di praticità e funzionalità. Questa residenza rappresenta una proposta immobiliare di particolare prestigio, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, senza rinunciare alla tecnologia, alla sostenibilità e alla qualità degli spazi. Una soluzione abitativa ricercata, nella quale eleganza, modernità e comfort si incontrano, dando vita a una proprietà capace di distinguersi nel panorama immobiliare locale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Savone Immobiliare S.r.l. – Professionecasa Anagni

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.