Villa unifamiliare via Pola 31, Centro, Sannicola

Features

• Surface111 m²
• Rooms4 rooms
• Bedrooms2 bedrooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla
• Floorterra floor
• Energy classClass G

Description

A Sannicola proponiamo in vendita una soluzione indipendente caratterizzata da ampi spazi esterni e da interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. L'abitazione si sviluppa tutta al piano terra ed è composta da cucina, soggiorno, due camere da letto e doppi servizi, oltre agli spazi di disimpegno. La distribuzione interna, unita alla presenza del doppio ingresso, offre una buona versatilità di utilizzo. Un elemento distintivo della proprietà è rappresentato dallo scoperto privato, che si sviluppa sul retro dell'abitazione e offre uno spazio esterno da poter vivere e personalizzare, ideale anche per creare una zona relax, un giardino o uno spazio conviviale. Particolarmente interessante è inoltre la destinazione urbanistica dello scoperto, ricadente in zona B2, che conferisce alla proprietà potenzialità edificatorie, da approfondire e verificare sulla base degli strumenti urbanistici, degli indici e delle norme applicabili. La proprietà comprende anche il lastrico solare, attualmente accessibile solo tramite un eventuale intervento da realizzare, in quanto non è presente una scala di collegamento. Si tratta di un ulteriore elemento che può essere valutato nell'ambito di un progetto di ristrutturazione e valorizzazione dell'immobile. La proprietà si presta particolarmente a chi cerca una casa indipendente da ristrutturare e personalizzare, ma può risultare interessante anche per chi desidera investire in un immobile con spazi esterni e potenzialità di trasformazione. Una soluzione da valutare non soltanto per l'abitazione esistente, ma soprattutto per le possibilità di valorizzazione offerte dall'insieme di casa, scoperto e lastrico solare.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.