Trilocale via Castelluccio 4, San Paolo, Bari

Features

• Surface92 m²
• Rooms3 rooms
• Bedrooms2 bedrooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• Energy classClass D

Other features

• Balcony
• Elevator
• Cellar

Description

Bari - San Paolo Via Castelluccio 4 - Parco Serri    Elegante Trilocale Ristrutturato con  Climatizzazione Canalizzata, Posto Auto e Cantinola in condominio con Giardino Se cerchi una casa pronta da vivere, moderna, estremamente luminosa e dotata di ogni comfort di ultima generazione, questo immobile situato nel quartiere San Paolo a Bari è la soluzione perfetta. L'appartamento è inserito nell'esclusivo e rinomato Parco Serri (Palazzina M), un contesto residenziale tra i più quotati e apprezzati della zona. Il parco condominiale, interamente recintato e immerso nel verde con giardini curatissimi, offre servizi unici dedicati al tempo libero e alle famiglie: • Campo da calcetto • Campo da pallavolo • Campo da bocce • Area giochi attrezzata per bambini L’immobile è posto al 1° piano con ascensore e vanta una doppia esposizione che garantisce un’eccellente luminosità naturale e aerazione durante tutta la giornata. Gli Spazi Interni L'immobile (92 mq catastali) accoglie con un moderno e spazioso soggiorno/living rifinito con controsoffitto con faretti a LED integrati. • Cucina Abitabile: La cucina abitabile interna, dotata di piano ad induzione, è elegantemente separata dalla zona giorno da una raffinata porta a vetri a scomparsa. Dalla cucina si accede direttamente al comodo balcone esposto a sud. • Doppio Balcone Attrezzato: o Balcone Zona Cucina (Sud): Protetto da vetrate panoramiche a scomparsa Veka totalmente apribili (VEAS), un plus che garantisce isolamento termico e vivibilità tutto l'anno senza necessità di autorizzazioni o condono. o Balcone Zona Notte (Nord): Attrezzato con resistenti tende a rullo in plastica isolante, perfette per creare uno spazio protetto e verandato riservato, anch'esso senza alcun bisogno di autorizzazione edilizia. • Zona Notte & Doppi Servizi: Un disimpegno ben organizzato (con armadiature a muro e zona lavanderia nascosta) conduce alle due ampie camere da letto e ai due bagni, entrambi impreziositi da eleganti termoarredi (il bagno principale è inoltre dotato di box doccia, finestra e soffitto con cromoterapia). Finiture, Climatizzazione e Isolamento Termico Rimodernato nel 2021 con finiture di pregio e impianti tecnologici avanzati: • Climatizzazione Canalizzata: Impianto di aria condizionata canalizzato in tutta la casa, che garantisce una temperatura omogenea e il massimo comfort estetico e acustico in ogni ambiente. • Isolamento Top: Cappotto termico installato sotto il pavimento per un isolamento ottimale. • Pavimentazione: Gres porcellanato effetto legno posato in tutti gli ambienti, inclusi i balconi. • Infissi e Sicurezza: Infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico e apertura con ribalta; tapparelle metalliche antisfondamento, elettriche e telecomandate a distanza; zanzariere su tutti i punti luce; porta d'ingresso blindata Dierre. • Impianti: Caldaia a condensazione con scarico in fogna, citofono e impianto di allarme volumetrico e perimetrale, impianto TV satellitare personale.

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Where it is

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