Immobile in asta di 169 m con più di 5 locali in vendita a Cerda

Features

• Surface169 m²
• Rooms6 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• Energy classClass G
• HeatingAutonomo

Description

Appartamento in asta a Cerda (PA) – Via Kennedy 2 (CAP 90052) L'appartamento in asta è ubicato a Cerda (PA) in Via Kennedy n2, in un'area di espansione del centro cittadino, a circa 800 metri dal Municipio. L'immobile si inserisce ai margini del tessuto urbano di Cerda, in una zona caratterizzata da immobili a carattere residenziale e commerciale, dotata di parcheggi. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare ha una superficie di 169,70 mq e si sviluppa interamente al piano secondo di un fabbricato composto da tre elevazioni fuori terra. L'appartamento è composto da 8 vani. Al momento del sopralluogo, un vano con accesso dal corridoio, confinante con la sala da pranzo e il ripostiglio n2, si presentava nello stato grezzo, privo di intonaci e rifiniture. Il soggiorno e le camere da letto mostravano evidenti macchie di umidit nell'estradosso del solaio di copertura (soffitto), localizzate e non diffuse, probabilmente dovute a condensa proveniente dall'interno. L'immobile si trova in buone condizioni di conservazione e manutenzione generale, ma necessita di interventi per le finiture del vano grezzo e per le problematiche di umidit . Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con strutture portanti in cemento armato intelaiate. I prospetti del fabbricato sono tutti allo stato grezzo. La destinazione urbanistica dell'immobile ricade in ZTO C1, normata dall'art. 60 del regolamento edilizio in vigore. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale e commerciale ben servita, ai margini del tessuto urbano di Cerda. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillit e vicinanza ai servizi essenziali. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 71.771,33 Offerta minima: € 45.754,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 26/01/2027 Termine presentazione offerte: 25/01/2027 17:00 Punti di forza: • Posizione in area di espansione del centro • Buone condizioni strutturali • Libero per la procedura Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.