Trilocale via dei Gerani 11, Latina Scalo, Latina

Features

• Surface94 m²
• Rooms3 rooms
• Bedrooms2 bedrooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionNuovo / In costruzione
• Energy classClass A
• HeatingAutonomo

Other features

• Balcony
• Terrace
• Elevator

Description

VILLAGGIO IMMOBILIARE - NUOVE COSTRUZIONI: TRILOCALE: soggiorno con angolo cottura ed uscita sul terrazzo, disimpegno, bagno finestrato con vasca e bagno dotato di box doccia, camera da letto matrimoniale e seconda camera da letto entrambe con uscita diretta su balcone privato. L'edificio è realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione, studiate per garantire comfort abitativo in ogni stagione. Le pareti perimetrali ad alte prestazioni assicurano eccellenti livelli di isolamento termo-acustico e resistenza al fuoco certificata EI 120. La stratigrafia avanzata combina materiali isolanti e sistemi traspiranti che contribuiscono al risparmio energetico e al miglioramento della qualità dell'aria interna. Gli eleganti frangisole in laterizio con montanti in acciaio zincato valorizzano l'estetica dell'edificio e regolano naturalmente l'irraggiamento solare, migliorando il comfort estivo e riducendo i consumi energetici. Il complesso è progettato secondo una filosofia total electric, eliminando completamente l'utilizzo del gas. Il sistema di climatizzazione è affidato a moderne pompe di calore ad alta efficienza, capaci di garantire elevate prestazioni in riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria. Un impianto fotovoltaico con moduli in silicio monocristallino contribuisce alla riduzione dei consumi energetici e all'abbattimento delle emissioni, assicurando sostenibilità e risparmio nel tempo. Sono inoltre previste colonnine di ricarica per veicoli elettrici, in linea con le esigenze della mobilità contemporanea. Gli appartamenti sono rifiniti con materiali selezionati e soluzioni tecniche pensate per garantire sicurezza, durata e comfort: *serramenti in PVC a 5 camere con vetrocamera basso emissiva e gas Argon; *porte blindate di classe antieffrazione 3; *pavimentazioni in gres porcellanato effetto pietra naturale di grande formato; *rivestimenti esterni traspiranti e idrorepellenti ad alta resistenza. Il

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Where it is

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