Immobile in asta di 116 m² con più di 5 locali a C

Features

• Surface116 m²
• Rooms6 rooms
• Property typeApartment
• ConditionOttimo / Ristrutturato
• Energy classClass G

Other features

• Balcony
• Elevator
• Furnished

Description

Appartamento in asta a Cagliari (CA) – Viale Armando Diaz 150 (CAP 09125) L'appartamento è situato a Cagliari, in Viale Armando Diaz n. 150, in una zona semicentrale ben servita dai mezzi pubblici e con possibilit di parcheggi nelle vicinanze. L'immobile fa parte di un fabbricato più ampio, con accesso pedonale e carrabile direttamente dal viale, costruito nel 1969 e dotato di struttura portante in cemento armato. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare, posta al piano rialzato, ha una superficie convenzionale complessiva di 116,83 mq. Internamente è composta da un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, quattro bagni e un disimpegno. Completa la propriet un balcone che si affaccia sul Viale Diaz. L'altezza interna è di 2,86 metri. L'immobile si presenta in discrete condizioni, ma necessita di una ristrutturazione generale per l'ammodernamento degli impianti, degli infissi e delle pavimentazioni, che sono ancora quelli originali. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti e rivestimenti nei bagni. Le pareti sono intonacate al civile e tinteggiate. Gli infissi sono in legno, risalenti all'epoca di costruzione. Gli impianti idrico ed elettrico sono quelli originari. È presente una pompa di calore nel soggiorno, che fornisce aria condizionata. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da una buona accessibilit ai servizi essenziali e ai trasporti pubblici, rendendola comoda per gli spostamenti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, con licenza di costruzione e certificato di abitabilit . Dati principali dell'asta Valore di stima: € 272.470,00 Offerta minima: € 183.917,25 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 08/10/2026 Termine presentazione offerte: 07/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Zona semicentrale e ben servita • Ampi spazi interni • Presenza di ascensore Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.