Immobile in asta di 410 m² a Ogliastro Cilento

Features

• Surface410 m²
• Rooms1 room
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Energy classClass G
• HeatingAutonomo

Other features

• Balcony

Description

Rif:4632427 - 12/11/2026 (132517610) - Attività commerciale in asta a Ogliastro Cilento (SA) - Località Selva null L'immobile in asta è un fabbricato rurale isolato con accesso indipendente, situato in un'area collinare ed extraurbana del Comune di Ogliastro Cilento (SA), in località Selva - Frazione Finocchito. Gode di una vista panoramica verso valle, inserito in un contesto tranquillo e suggestivo, ideale per chi cerca una soluzione che combini attività commerciale e residenza in un ambiente naturale. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una Superficie Utile complessiva di circa 410 mq, distribuiti su due livelli. Il livello inferiore, con una Superficie Utile di circa 340 mq, è attualmente adibito a ristorante, completo di sala pranzo (circa 150 mq), cucina, depositi, servizi, ufficio e un portico. Il livello superiore, accessibile tramite una scala interna, è destinato a residenza e presenta un disimpegno che distribuisce su tre camere e un bagno, per una Superficie Utile complessiva di circa 70 mq. Due delle camere al piano superiore dispongono di un terrazzo, uno dei quali è stato integrato nel solaio di copertura. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di accesso indipendente verso una piccola corte, dove si trova anche la porta d'ingresso principale. La struttura, sebbene di origine rurale, è stata adattata per ospitare un'attività di ristorazione al piano terra e un'unità residenziale al piano superiore. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. Contesto e collegamenti Situato in un'area collinare del Cilento, l'immobile beneficia di un contesto naturale e tranquillo, pur mantenendo una buona accessibilità. La zona offre la possibilità di godere della bellezza paesaggistica e della serenità tipica delle aree extraurbane, con la comodità di un'attività commerciale già avviata al suo interno. La vicinanza a Ogliastro Cilento garantisce l'accesso

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.