Immobile in asta di 108 m² a San di Puglia

Features

• Surface108 m²
• Rooms1 room
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• ConditionDa ristrutturare
• Energy classClass E

Other features

• Balcony
• Furnished

Description

Rif:4629217 - 12/11/2026 (132348028) - Appartamento in asta a San Ferdinando di Puglia (BT) - Via Roma 73 (CAP 71046) L'immobile in asta è un appartamento semi-indipendente situato nel Comune di San Ferdinando di Puglia (BT), in Via Roma n. 73. Si tratta di un edificio risalente alla fine dell'Ottocento, ubicato nella zona centrale del paese. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie lorda commerciale di circa 108 mq. Si sviluppa su più livelli: al piano terra si trova un piccolo ingresso con una scalinata che conduce ai piani superiori e un sottoscala; il primo piano ospita l'abitazione vera e propria, composta da quattro vani, un disimpegno e un bagno; al secondo piano si accede a una piccola lavanderia e a un terrazzo. L'altezza utile interna è di 4.50 metri al piano terra, 3.85 metri al primo piano e 2.25 metri per la lavanderia al secondo piano. L'immobile si presenta in stato insufficiente e necessita di una ristrutturazione totale. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura di tufi con volta a botte, con rivestimento in intonaco giallo ocra. Sono presenti gli impianti elettrico, idrico e fognario, sebbene gli impianti elettrico e idrico risultino staccati. Non è dotato di impianto di riscaldamento né di ascensore. Il bagno è completo di tazza, bidet e lavabo. La pavimentazione è in piastrelle di ceramica, mentre gli infissi interni sono in anticorodal con vetro singolo e persiane in PVC. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di San Ferdinando di Puglia, con accesso da portone al civico 73 di Via Roma. Confina con i civici 71 e 75 della stessa via. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio e urbanistico, senza opere abusive. Non vi è condominio. Sono presenti oneri per utenze arretrate (acqua e luce) per circa 1.680,00 euro, oltre a costi stimati per la separazione del contatore AQP e la chiusura di due porte interne per separare l'i

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Where it is

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