Villa in Via Magellano 31, Palermo

Features

• Surface183 m²
• Rooms6 rooms
• Bedrooms2 bedrooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla
• Floorterra floor
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass E

Other features

• Balcony
• Private garden
• Parking space

Description

PALERMO - VIA MAGELLANO N. 31 - ZONA ADDAURA. Immagina di iniziare la giornata con il mare davanti, fare colazione sul terrazzo e concludere la sera all'aperto, tra il profumo degli agrumi e una cena preparata nel forno a legna. In località Addaura, a Palermo, questa proprietà offre proprio un modo diverso di vivere la casa: più spazio all'esterno, privacy e una vista panoramica sul mare da godere in ogni stagione.La casa si sviluppa su più livelli e ambienti, con accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico, ulteriori spazi esterni terrazzati e un terreno con alberi di limone e fico.Due unità abitative indipendenti : Il contesto si presta a chi cerca una residenza da vivere tutto l'anno o un rifugio per i periodi di vacanza, con la possibilità di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, previa verifica tecnica della distribuzione e degli interventi consentiti.All'esterno trovi aree dedicate alla convivialità, gazebo, forno a legna, barbecue, doccia e punto acqua. La proprietà dispone di doppio accesso carrabile e di spazi utilizzati per il parcheggio interno: una comodità preziosa in una zona panoramica collinare. Sono presenti una cisterna dichiarata di circa 7.000 litri, una riserva idrica aggiuntiva e dotazioni autonome per acqua calda e climatizzazione/riscaldamento, da verificare nella documentazione tecnica.Gli ambienti interni comprendono cucina, soggiorno, camere, bagni e locali accessori, con affacci vista mare in più punti. Le condizioni sono discrete: l'immobile conserva ancora alcune caratteristiche e finiture originali, mentre altri aspetti potrebbero richiedere interventi di revisione o aggiornamento da parte del futuro acquirente in funzione del progetto desiderato.Una soluzione da considerare per chi mette al primo posto la posizione, gli spazi aperti e la possibilità di creare una casa dal carattere mediterraneo, con terrazze da vivere e il mare come presenza quotidiana.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.