Immobile in asta di 109 m² con box auto a Fabriano

Features

• Surface109 m²
• Rooms1 room
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass C
• HeatingAutonomo

Other features

• Balcony
• Private garden
• Furnished
• Garage

Description

Rif:4651429 - 22/12/2026 (133897537) - Appartamento in asta a Fabriano (AN) - Via la Viola 4 (CAP 60044) L'appartamento è situato in Via la Viola 4 (ex Marischio n. 20/D) a Fabriano (AN), in Frazione Marischio, la più grande frazione del comune. L'edificio, costruito in edilizia agevolata su zona PEEP nel 1980, si trova a 397 m s.l.m. e dista 3,5 km dal centro cittadino. Nelle vicinanze sono presenti scuole e farmacie. L'edificio, a Sud-Est, affaccia sulla zona industriale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 109 mq e si trova al piano primo di un edificio diviso in due condomini di 6 unità immobiliari ciascuno. È composto da cucina-soggiorno, tre camere, un disimpegno, un bagno e un wc. Il garage ha una superficie catastale di 19 mq e si trova al piano seminterrato. Lo stato conservativo generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è costruito in muratura e cemento armato, con rivestimento in quarzo plastico e solai in laterocemento. La copertura è a falde inclinate con tegole marsigliesi. Gli impianti termico, idrico ed elettrico sono autonomi e funzionanti, con caldaia a condensazione a gas per il riscaldamento e la produzione di acqua calda. Gli infissi sono in legno rosso con doppio vetro e tapparelle. Le porte interne sono tamburate color legno marrone e i pavimenti sono in gres. Sono presenti due balconi con ringhiere in ferro. L'appartamento gode di pertinenze condominiali come atrio, scale, cantine, soffitta e un frustolo di terreno. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è valido fino al 14/01/2036 e l'immobile rientra nella classe energetica C. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale semintensiva (Zone B3a Art. 16.5 del PRG). La frazione Marischio offre servizi essenziali come scuole e farmacie, ed è ben collegata al centro di Fabriano. Il giardino comune è stato diviso e ogni condomino ne utilizza una parte. Il contratto di locazione è

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.