Immobile in asta di 196 m in vendita a Rotello

Features

• Surface196 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Rotello (CB) – Contrada Difesa Nuova null (CAP 86040) L'immobile in asta si trova nel Comune di Rotello (CB), in contrada Difesa Nuova, lungo la Strada Provinciale 40, a pochi chilometri dal centro abitato. Si tratta di un fabbricato rurale con annessi e un vasto compendio di terreni, ubicato in una zona prevalentemente rurale e destinata alla coltivazione di prodotti agricoli. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato principale, destinato ad abitazione, ha una superficie lorda complessiva di circa 196 mq e si sviluppa su due piani, terra e primo, con circa 49 mq di terrazzo e balconi al piano primo. Al piano terra, in aderenza, sono presenti locali adibiti a rimessa macchine ed attrezzi agricoli e deposito, con una superficie lorda complessiva di circa 253 mq e un'altezza utile interna di 3,50 m. A breve distanza, una struttura in muratura di circa 37 mq è destinata a pollai e stallette. Lo stato di conservazione e manutenzione è sufficiente. Il lotto comprende anche numerosi terreni agricoli, prevalentemente pianeggianti, per una superficie totale di circa 18 ettari. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta finiture sufficienti, con struttura portante in muratura e cemento armato, copertura a tetto a doppia falda e facciate intonacate e tinteggiate. I terreni sono irrigati per mezzo di un impianto di pompaggio che preleva l'acqua da un laghetto artificiale di propriet . Le colture presenti sono varie, tra cui grano, orzo, lino, cipolle da seme, melograno e olivo. Contesto e collegamenti La zona è rurale, a poca distanza dal centro abitato di Rotello, e si caratterizza per la sua vocazione agricola. I terreni sono gravati da livello per alcune particelle, con un costo di affrancazione stimato in € 4.880,00. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 429.951,00 Offerta minima: € 54.415,67 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87% Data asta: 18/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia propriet terriera • Fabbricato con destinazione abitativa • Annessi agricoli funzionali • Terreni irrigati con laghetto artificiale • Regolare urbanisticamente e catastalmente Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.