Villa unifamiliare via Angelo d'Arrigo 13, Calatabiano

Features

• Surface600 m²
• Rooms5 rooms
• Bedrooms15 bedrooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeVilla
• Floorterra floor

Other features

• Balcony
• Terrace
• Fibre optic
• Swimming pool

Description

Nel territorio più affascinante della Sicilia orientale, in un silenzio dorato interrotto soltanto dal vento tra gli agrumi e il profumo dell'Etna, sorge una tenuta capace di ridefinire il concetto di lusso autentico.<br><br>A pochi minuti da Taormina, una delle destinazioni più ambite d'Europa, a breve distanza dalla foce del fiume Alcantara e dalla riserva naturale del Fiumefreddo, questa proprietà occupa una posizione geografica di rara privilegio: incastonata tra la maestosità del vulcano e il blu assoluto del mar Ionio, a soli 40 minuti dall'aeroporto internazionale di Catania.<br><br>Un paesaggio che è già un'esperienza<br><br>Il terreno generoso si dispiega tra agrumeti profumati, uliveti secolari e coltivazioni miste — un patrimonio vivo, vocato all'agricoltura biologica e alla valorizzazione dei prodotti tipici del territorio. Spazi aggiuntivi destinabili ad ampliamento offrono margini concreti per lo sviluppo futuro dell'attività.<br><br>Una struttura ricettiva già operativa e immediatamente redditizia<br><br>Attualmente attiva come agriturismo di charme, la tenuta ospita 9 camere elegantemente arredate, ciascuna dotata di bagno privato, climatizzazione e vista panoramica sul paesaggio circostante. Ogni ambiente è concepito per offrire un'esperienza di soggiorno autentica, raffinata e profondamente siciliana.<br><br>Gli spazi comuni amplificano il valore dell'insieme:<br><br>Piscina panoramica immersa nel verde, scenario ideale per il relax e la fotografia di prodotto<br>Campo da tennis privato e ampie aree relax all'aperto<br>Ristorante interno completamente attrezzato, con cucina professionale e zona coperta elegante, adatto a colazioni, cene tipiche, eventi privati e ricevimenti<br>Parcheggio privato riservato agli ospiti<br>Uno spazio esterno e panoramico di oltre 5.000 mq che circonda la villa<br><br>La proprietà è accessibile tramite il campo di volo che dista 50 metri ed è idoneo anche all'atterraggio di elicotteri. Un vantaggio funzionale e di immagine che eleva ulteriormente il profilo della struttura, rendendola accessibile a una clientela internazionale di alto profilo.<br><br>Un investimento con visione<br><br>Questa tenuta rappresenta un'opportunità straordinaria — e difficilmente replicabile — per chi desidera:<br><br>Sviluppare o consolidare un boutique hotel di alta gamma<br>Gestire un agriturismo di charme con forte identità territoriale<br>Acquisire una residenza privata di lusso con servizi esclusivi già operativi<br><br>La combinazione di posizione strategica, infrastrutture esistenti, bellezza naturale e potenzialità di sviluppo la rende un asset di valore assoluto, in un'area con flusso turistico internazionale costante lungo tutto l'arco dell'anno.<br>Disponibile per visite riservate su appuntamento.

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Where it is

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