Villa unifamiliare via Bruni Antonio 20, Rudiae - Casermette, Lecce

Features

• Surface250 m²
• Rooms5 rooms
• Bedrooms4 bedrooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeVilla
• Floorterra floor

Other features

• Balcony
• Terrace
• Furnished

Description

Rif: JEBRUN - LECCE – VIA ANTONIO BRUNI, 20 | VILLA INDIPENDENTE DI 250 MQ CON GARAGE, TERRAZZA ATTREZZATA E DOPPIA SOLUZIONE ABITATIVA Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita, in esclusiva, una splendida villa indipendente di circa 250 mq, distribuita tra piano terra, primo e secondo piano, caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi, ingressi autonomi e ampi spazi esterni di proprietà. Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Lecce, la proprietà gode di una posizione strategica, nelle vicinanze di scuole, supermercati, farmacie e attività commerciali, con comodi collegamenti al centro cittadino e alle principali arterie stradali. INGRESSO INDIPENDENTE E SPAZI ESTERNI La villa dispone di un ingresso completamente autonomo e privato, dal quale si accede a un vialetto pavimentato di esclusiva pertinenza che conduce al garage privato. Una scala esterna accompagna a un grazioso terrazzino di proprietà, che introduce all’abitazione principale situata al primo piano. PRIMO PIANO – AMBIENTI AMPI E LUMINOSI Varcata la soglia, veniamo accolti da una spaziosa e luminosa zona living, caratterizzata da doppia esposizione e impreziosita da un’elegante parete attrezzata in legno realizzata su misura. Proseguendo troviamo un’ampia cucina abitabile con sala da pranzo annessa e accesso diretto a un balconcino, ideale per vivere piacevoli momenti in famiglia. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una generosa camera matrimoniale con zona armadio e due ulteriori camere singole, perfette per figli, ospiti o studio. Completano il piano un bagno principale con vasca e raffinati rivestimenti in marmo, un secondo bagno con box doccia e un pratico ripostiglio. Dal soggiorno, una scala interna permette di raggiungere il livello superiore. SECONDO PIANO – UNA SECONDA SOLUZIONE ABITATIVA RISTRUTTURATA Il secondo piano rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: una zona abitativa completamente ristrutturata, dotata anche di ingresso autonomo e indipendente. Gli ambienti comprendono una moderna zona living con cucina a vista in open space, una camera matrimoniale, una seconda stanza attualmente adibita a studio e un bagno completamente ristrutturato. TERRAZZA ATTREZZATA CON PERGOLA E CUCINA ESTERNA A rendere ancora più esclusiva questa soluzione è la splendida terrazza di proprietà, arricchita da una pergola che crea un’accogliente zona living esterna, concepita come un piacevole giardino d’inverno. La presenza di una cucina esterna rende questo ambiente perfetto per pranzi, cene e momenti di relax in totale privacy. UNA VILLA, MOLTEPLICI POSSIBILITÀ! Grazie alla distribuzione degli ambienti e agli accessi autonomi e separati, la proprietà rappresenta una soluzione ideale anche per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. Categoria catastale A/2. Una proprietà che unisce indipendenza, comfort, generose metrature e versa

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.