Trilocale in Via Giacomo Matteotti 40, Osoppo

Features

• Surface98 m²
• Rooms3 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• Energy classClass A
• HeatingAutonomo

Other features

• Communal garden
• Parking space

Description

Abbinare l'efficienza della tecnologia più evoluta alla solidità costruttiva del cemento armato è la chiave di volta di questa proposta immobiliare a Osoppo. Un intervento di totale riqualificazione progettato per offrire soluzioni abitative in cui il comfort acustico, l'indipendenza energetica e l'ottimizzazione dei consumi si fondono in un contesto abitativo sicuro e all'avanguardia.<br><br>EVOL ha il piacere di proporre in esclusiva un'opportunità residenziale all'interno di un piccolo edificio totalmente riqualificato a Osoppo. Una proposta concepita per chi cerca l'indipendenza di un contesto riservato, la tranquillità di un'area verde condivisa e il piacere di abitare in una casa ad altissima efficienza energetica, dove ogni dettaglio costruttivo è stato studiato per elevare la qualità della vita quotidiana.<br><br>Realizzato su una solida struttura in cemento armato edificata dopo il terremoto del '76, l'edificio garantisce i massimi standard in termini di stabilità e sicurezza. All'interno del complesso sono attualmente disponibili quattro dei sei appartamenti totali, nello specifico i trilocali situati al primo e al secondo piano. Tutti gli immobili vengono consegnati con la formula "chiavi in mano": le finiture e gli impianti sono completi e pronti all'uso, lasciando a voi solo il piacere di scegliere gli arredi per personalizzare gli spazi secondo il vostro gusto.<br><br>Gli ambienti interni: razionalità e luce.<br><br>Gli appartamenti si sviluppano su superfici di 94 o 98 mq e si distinguono per una distribuzione degli spazi estremamente razionale e funzionale, pensata per valorizzare la luminosità naturale e l'abitabilità.<br><br>L'ingresso, protetto da una porta blindata di ultima generazione, conduce direttamente alla zona giorno: un openspace contemporaneo che unisce la cucina lineare, l'area pranzo e il salotto in un unico ambiente accogliente. Le aperture verso l'esterno portano una bella luce naturale e conducono alla terrazza di pertinenza, un piacevole spazio all'aperto che offre un comodo sfogo esterno privato.<br><br>La zona notte, adiacente al living, comprende una camera matrimoniale confortevole e una seconda stanza spaziosa e flessibile, ideale come camera per i figli – capace di ospitare tranquillamente due letti – o da adattare in base alle specifiche esigenze della famiglia.<br><br>Finiture e materiali: cura del dettaglio ed estetica contemporanea.<br><br>Una selezione accurata di materiali unisce un'estetica moderna a una grande praticità quotidiana, definendo il carattere elegante degli appartamenti.<br><br>La pavimentazione prevede un elegante gres porcellanato per l'intera zona giorno e per i servizi, mentre per le camere della zona notte è stato scelto il calore e la raffinatezza del legno prefinito. Il passaggio tra i vari ambienti è scandito da porte interne e battiscopa di colore bianco, che donano ulteriore luminosità e pulizia estetica a tutta la casa.<br><br>La tecnologia invisibile: il massimo dell'evoluzione per il benessere quotidiano.<br>Il vero cuore di questa proposta residenziale risiede nella sua dotazione tecnologica d'avanguardia, orientata al benessere assoluto e all'abbattimento dei costi di gestione.<br><br>La climatizzazione invernale ed estiva è affidata a un impianto radiante a soffitto, che rappresenta oggi la tecnologia più evoluta nel settore residenziale. Il sistema opera per irraggiamento, distribuendo uniformemente il calore e il raffrescamento in tutti gli ambienti senza generare movimenti d'aria o sollevamento di polveri. L'assenza di radiatori o split a parete ottimizza inoltre la superficie utile interna, garantendo la massima libertà nella disposizione dell'arredamento. A supporto e completamento di questo sistema, è previsto un deumidificatore integrato che regola perfettamente la qualità e l'idoneità dell'aria, un requisito fondamentale per il perfetto funzionamento del radiante e per garantire un comfort indoor ideale in ogni stagione. L'accuratezza dei dettagli si nota anche nei soffitti, già dotati della predisposizione per l'illuminazione con faretti ad incasso (non inclusi).<br><br>La gestione e la protezione dei fori luce sono state curate nei minimi dettagli: gli appartamenti sono equipaggiati con serramenti in PVC a taglio termico ad alte prestazioni – scelti nella moderna tonalità bicolore bianca internamente e antracite esternamente – completi di zanzariere integrate e abbinati a tapparelle elettriche motorizzate. La casa dispone inoltre di videocitofono e della predisposizione completa per l'impianto di allarme.<br><br>Un occhio di riguardo è stato dedicato alla privacy e al comfort acustico, spesso trascurati nei condomini tradizionali. I rivestimenti a parete sono isolati con lana di roccia, scelta per le sue eccellenti proprietà termiche e acustiche, capace di azzerare i rumori esterni o il passaggio di suoni tra le diverse unità. Sui solai è stato applicato un massetto alleggerito,...

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.