Immobile in asta di 332 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Sovere

Features

• Surface332 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Sovere (BG) – Via Piazza 19 (CAP 24060) L'immobile in asta è un ampio compendio situato a Sovere (BG), nella localit di Sellere, in Via Piazza n. 19. Si tratta di un edificio costruito prima del 1967, inserito in un contesto residenziale semicentrale con traffico locale e buoni parcheggi. La zona è ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria, con la presenza di un campo sportivo parrocchiale, una palestra e una scuola dell'infanzia statale. Importanti centri limitrofi come Lovere sono facilmente raggiungibili, e la Strada Statale 42 si trova a soli 2,5 km, garantendo buoni collegamenti. Superficie e distribuzione interna Il compendio sviluppa una superficie equivalente complessiva di circa 332,83 mq e si articola su più livelli, dal piano seminterrato al terzo piano. Comprende due distinte abitazioni: la prima, identificata al sub. 704, dispone di una cantina al piano interrato, cucina e locale di sgombero al piano terra, una camera con balcone e un bagno al piano primo, un disimpegno, una camera e un bagno al piano secondo, e un sottotetto non abitabile al terzo piano. La seconda abitazione, identificata al sub. 705, presenta un ingresso e una cantina al piano terra, un soggiorno, una cucina, un bagno e una veranda al piano primo, due camere e un terrazzo al piano secondo, e un sottotetto non abitabile al terzo piano. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è mediocre, e gli impianti elettrico e gas sono da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Le scale interne sono in cemento e si presentano in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono in legno con ante a battente e si trovano in scarse condizioni, così come gli infissi interni in legno e vetro. Le pavimentazioni interne variano tra cotto (sub 705 piano terra e primo, sub 704 locale sgombero piano terra), graniglia (sub 705 piano secondo, sub 704 piano primo e secondo) e piastrelle di grès (sub 704 cucina piano terra, wc piano primo e bagno piano secondo). I sottotetti non abitabili presentano pavimentazioni scarse o assenti. Il riscaldamento è autonomo. Il compendio include un'autorimessa singola di 12 mq al piano interrato e un ripostiglio di 22 mq in un corpo di fabbrica separato, oltre a un'area esterna di pertinenza. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un'area urbanistica residenziale con traffico locale. La vicinanza al Borgo di Sellere e al Parco della Foresta Fossile offre attrazioni paesaggistiche e storiche. I collegamenti sono garantiti dalla Strada Statale 42. L'immobile è libero per la procedura e risulta urbanisticamente regolare secondo il Piano di Governo del Territorio vigente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 87.547,13 Offerta minima: € 36.933,95 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 14/01/2027 Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Compendio con due abitazioni • Autorimessa e ripostiglio inclusi • Area esterna di pertinenza • Posizione semicentrale Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.