Immobile in asta di 189 m con più di 5 locali in vendita a Fiuminata

Features

• Surface189 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Fiuminata (MC) – Localit Vallibbia 1 (CAP 62025) L'immobile è ubicato a Fiuminata, Localit Vallibbia 1, in una zona periferica agricola. L'edificio, costruito nel 1965 e ristrutturato nel 2004, si inserisce in un contesto rurale di salvaguardia paesistico ambientale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna La casa unifamiliare ha una superficie commerciale di 189,25 mq. L'abitazione si sviluppa al piano primo, accessibile tramite scala esclusiva dalla corte esterna, ed è composta da pranzo soggiorno, disimpegno, bagno, due camere, wc e locale pluriuso, con un'altezza interna di 3,06 m (3,20 m nel pluriuso). Al piano terra si trovano due cantine, un ripostiglio, un sottoscala e un deposito, con altezze interne di 2,84 m - 2,96 m. Il lotto include anche un terreno agricolo di 5.050 mq, destinato a pascolo e seminativo, che fa parte della corte recintata annessa all'immobile. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura, con pareti esterne in parte intonacate e in parte a vista. I solai sono in latero cemento, ad eccezione del solaio di copertura del pluriuso che è in legno. La pavimentazione dell'abitazione è in gres, con bagno e wc dotati di pavimenti e rivestimenti in ceramica e sanitari bianchi. Gli infissi sono prevalentemente in legno con vetro semplice. Il sistema di riscaldamento è assente, con la sola presenza di radiatori a parete in alluminio e un camino. L'immobile si presenta in un insufficiente stato di manutenzione. La propriet include una corte di 930 mq e terreni agricoli recintati. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un ambiente agricolo periferico con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'immobile ricade in zona rurale di salvaguardia paesistico ambientale, soggetta a vincoli ai sensi della legge 431/85 'GALASSO' per fiumi e corsi d'acqua. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 59.451,18 Offerta minima: € 22.829,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia superficie abitativa • Presenza di terreni annessi • Libero per la procedura (particella A) • Zona rurale tranquilla Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.