Terratetto plurifamiliare in Via Angeli 56, Adria

Features

• Surface69 m²
• Rooms3 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeDetached house
• Energy classClass E

Other features

• Balcony
• Furnished

Description

Intermedia Immobiliare è lieta di proporre nel cuore del centro storico di Adria, in vendita, una splendida casa accostata disposta su 3 livelli, completamente indipendente e senza alcuna spesa condominiale. Ristrutturata con cura nel 2015 e ulteriormente ottimizzata nel biennio 2020-2021, questa abitazione rappresenta la perfetta fusione tra il fascino delle finiture in legno e il comfort delle moderne tecnologie abitative. Uno dei grandi vantaggi di questa proposta è l'estrema comodità di parcheggio: l'immobile sorge infatti a pochissimi passi da una piazzetta interamente adibita a parcheggio pubblico, oltre a beneficiare dell'ampia disponibilità di parcheggio nella zona. Disposizione degli spazi interni • Piano Terra: L'ingresso, protetto da portoncino blindato, si apre su un'accogliente cucina abitabile che viene lasciata completamente arredata (comprensiva di lavastoviglie). Trova spazio un comodissimo locale ripostiglio/lavanderia finemente attrezzato come secondo servizio, completo di doccia, attacchi lavatrice e predisposizione asciugatrice. • Primo Piano: Un meraviglioso e confortevole salotto caratterizzato da un caldissimo soffitto con travi e tavolato in legno a vista e pavimentazione in laminato. L'ambiente gode di un'uscita diretta su un bel terrazzino spazioso situato in facciata, ideale per i momenti di relax all'aperto. Il salotto è dotato di una pratica tenda a rullo interna con funzione oscurante, che garantisce privacy e buio totale. • Reparto Notte: Salendo una bellissima scala rivestita in piastrelle, curata nei minimi dettagli con profili moderni in alluminio e un suggestivo inserto di luce a LED incassato nella parete (ideale come luce segna-passo notturna), si accede all'esclusiva zona notte ai piani superiori. Qui troviamo una magnifica camera da letto matrimoniale caratterizzata da altezze generose (fino a circa 4 metri nel punto più alto) con splendidi travetti in legno a vista; la stanza è completa di una comodissima cabina armadio integrata e di una funzionale parte soppalcata, utilissima come spazio ripostiglio/deposito per valigie, cambi stagione o addobbi natalizi. Allo stesso livello si trova lo splendido bagno principale finestrato, un ambiente moderno d'impatto con sanitari sospesi, lavandino in appoggio su mobile di design, box doccia, termoarredo e anch'esso arricchito da eleganti travi in legno a vista. Finiture e Comfort • Moderni pavimenti in gres chiaro effetto legno al piano terra, ceramica sulle scale e laminato nella zona notte. • Infissi di ultima generazione in PVC con doppio vetrocamera per un perfetto isolamento termico e acustico, completi di maniglie in acciaio satinato (finestra della cucina con zanzariera e tapparella). • Messa in sicurezza totale (2020-2021): Inferriate di sicurezza installate al piano terra e sul lato vicolo; il parapetto del grande terrazzino in facciata e quelli delle finestre superiori sono stati completamente rifatti e messi a norma. Tecnologia e Risparmio Energetico • Climatizzazione intelligente: Posizionato sopra la scala è presente un climatizzatore in pompa di calore (caldo/freddo) che, grazie alla sua collocazione strategica, riesce a rinfrescare e climatizzare tranquillamente tutti gli ambienti dell'abitazione in modo uniforme ed economico. • L'impianto di riscaldamento autonomo (caldaia a condensazione esterna e termosifoni/termoarredi in alluminio) è stato potenziato con ben 5 termostati ambiente e termovalvole. Questo sistema permette di regolare la temperatura in modo totalmente indipendente tra piano terra, camera da letto e bagno principale, garantendo un comfort impareggiabile e un drastico abbattimento dei consumi domestici. Una soluzione introvabile per chi cerca l'indipendenza in pieno centro, curata nei dettagli, con ampi volumi interni, uno spazio esterno vivibile e la massima facilità di parcheggio sotto casa. Pronta da abitare! Per ulteriori informazioni, valutare ulteriori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria: - Intermedia Immobiliare – Via Angeli n. 56 – vicino Chiesa della Tomba – tel. [numero di telefono rimosso] - email : intermedia.adria@gmail.com Intermedia Immobiliare è presente ad Adria dal 1996. Uno staff di professionisti seri e preparati offrono competenze e professionalità per garantire al cliente le migliori proposte immobiliari e il buon esito delle operazioni di compravendita e di locazione. La nostra agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in V. Angeli N.56 e nell'isola di Albarella in V. Casa del Porto n. 3. Rivolgetevi ad Intermedia Immobiliare per comprare o affittare casa. Vi aspettiamo.

The advertiser's contact details are available on the source portal.

Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.