Immobile in asta di 198 m con più di 5 locali in vendita a Roccarainola

Features

• Surface198 m²
• Property typeApartment

Description

Appartamento in asta a Roccarainola (NA) – Via Rositi (ex Cannelle) s.n.c. (CAP 80030) L'immobile in asta è un appartamento situato al primo piano di un fabbricato bifamiliare, ubicato a Roccarainola (NA), in Via Rositi s.n.c. L'edificio, la cui costruzione si presume risalga alla fine degli anni '80, si inserisce in un contesto collinare suggestivo, a ridosso del centro urbano di Roccarainola. La posizione dominante offre una vista panoramica sulla vallata circostante, garantendo tranquillit pur mantenendo una buona vicinanza ai servizi essenziali e alle infrastrutture stradali. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare ha una superficie catastale di 198 mq e una superficie utile di 165,65 mq. L'accesso avviene tramite una scala esterna autonoma. Internamente, l'appartamento si apre su una spaziosa zona living che comprende soggiorno, pranzo, salone e un angolo cottura leggermente nascosto ma a vista. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno e un WC. Dal WC si accede a una veranda adibita a lavanderia e deposito. L'altezza interna varia da un minimo di 2,50 m a un massimo di 3,20 m, garantendo ambienti ampi e confortevoli. Lo stato conservativo degli interni è buono, con normali segni di usura. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato realizzato con struttura portante in cemento armato e solai in latero-cemento, garantendo solidit . Le tompagnature sono in muratura di laterizio forato da 30 cm. Le finiture interne includono pavimenti in gres porcellanato e ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in ceramica 30x30 in cucina e nei bagni. Le porte finestre sono in legno, protette da persiane napoletane in ferro. L'appartamento è dotato di impianto elettrico con quadro, impianto idrico sanitario collegato alla rete comunale con acqua calda prodotta da caldaia a gas GPL, impianto di riscaldamento con tubazioni in rame e elementi radianti alimentati a GPL. In alcuni ambienti è presente il raffreddamento con split. Dalla zona cucina si accede a un ampio terrazzo coperto da tetto a falda, collegato a un balcone. L'immobile gode di proporzionali diritti sulle parti comuni, tra cui il disimpegno al piano terra, il cortile di accesso e un'area di sosta. Contesto e collegamenti L'area gode di un buon livello di urbanizzazione, con una rete viaria consolidata e servizi pubblici accessibili, inclusa la fermata Circumvesuviana linea Napoli-Baiano. Le infrastrutture stradali collegano agevolmente il sito al centro urbano di Roccarainola e alle aree limitrofe. La toponomastica chiara facilita l'orientamento, evidenziando la vicinanza a punti di riferimento. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 146.825,96 Offerta minima: € 110.119,47 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 26/01/2027 Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00 Punti di forza: • Ampia metratura • Zona living spaziosa • Tre camere da letto • Terrazzo e balcone • Libero per la procedura Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.