Immobile in asta di 175 m, box auto in vendita a Roasio

Features

• Surface175 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Roasio (VC) – Via Dante Alighieri 45 (CAP 13060) L'immobile in asta si trova a Roasio (VC), in localit Corticella, in Via Dante Alighieri n. 45. Si tratta di una porzione di fabbricato in manica di origine rurale, a tipologia unifamiliare, edificato anteriormente al 1942 e oggetto di interventi di manutenzione straordinaria negli anni '80 e '90. La localit Corticella si trova a circa 3 km dalla frazione capoluogo San Maurizio, dove sono presenti servizi essenziali come scuole, esercizi commerciali e farmacia. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico è composto da un fabbricato civile di 175 mq e un garage di 24 mq. Il fabbricato civile si eleva su due piani fuori terra e sottotetto. Al piano terreno si trovano un porticato d'ingresso, una cucina con zona ingresso separata, un locale di disimpegno (censito come locale di sgombero) collegato con l'autorimessa e una rampa scale a chiocciola per il piano superiore. Al piano primo, l'unit dispone di due camere da letto con affaccio su veranda e terrazzo coperto, corridoi di disimpegno e un bagno con aerazione e luce naturale. Il piano sottotetto è accessibile tramite scala a pioli e botola. L'autorimessa è annessa al piano terreno. Lo stato conservativo generale è discreto, con alcune carenze di manutenzione ordinaria/straordinaria per intonaci e copertura, ma con finiture interne, serramenti e pavimenti in discreto stato. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato possiede caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca, con struttura verticale in muratura piena e finitura in intonaco. I solai sono a volte in laterizio e/o piani in laterocemento, mentre la struttura del tetto è in legno con manto di copertura in tegole di laterizio. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, laminato effetto legno in una camera e klinker ceramico nel porticato e sul terrazzo. Il riscaldamento è autonomo a pellet con stufa e radiatori in ghisa. L'impianto elettrico appare a norma. L'autorimessa è realizzata con struttura verticale in muratura piena e solaio piano in laterocemento. Contesto e collegamenti L'immobile è allocato in un'area classificata come 'Aree per insediamenti residenziali - Nuclei di antica formazione' secondo il PRG comunale. La zona è collinare. L'accesso carrabile all'autorimessa avviene tramite servitù di transito su particelle di terzi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 24.508,56 Offerta minima: € 13.786,06 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 20/01/2027 Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Presenza di garage • Zona residenziale tranquilla Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

The advertiser's contact details are available on the source portal.

Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.