Immobile in asta di 236 m con più di 5 locali in vendita a Oliena

Features

• Surface236 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Oliena (NU) – Via Carmelo Floris 5 (CAP 08025) L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato nel suggestivo centro storico di Oliena (NU), in Via Carmelo Floris, 5. Si sviluppa su quattro livelli fuori terra ed è costituito da un'unica unit abitativa. La zona è caratterizzata da edifici storici e prevalentemente residenziale, ricadendo nella zona urbanistica A del Piano Urbanistico Comunale di Oliena. La costruzione è antecedente al 1967, inserita in un contesto di antica e prima formazione del centro abitato. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 236,84 mq. Il piano terra è suddiviso in ingresso, una cucina rustica e un bagno, oltre al vano scale. Al piano primo si trovano un ripostiglio, un soggiorno e una cucina, con accesso al vano scale. Il piano secondo ospita una camera da letto doppia, una camera da letto singola, una camera da letto matrimoniale e un bagno, anch'esso servito dal vano scale. Infine, il piano terzo comprende una soffitta e una terrazza scoperta. L'immobile si presenta in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è realizzata in blocchi di calcestruzzo da 30cm, con intonaci interni al civile. I solai di calpestio e copertura sono in laterocemento, mentre i tramezzi interni sono in mattoni laterizi forati. Le pavimentazioni e i rivestimenti dei bagni e della cucina rustica al piano terra sono in piastrelle tipo 'grès', mentre le scale e i piani primo, secondo e soffitta presentano pavimentazione in marmo/marmette. Il bagno al piano secondo ha rivestimenti e pavimentazione in piastrelle di tipo maiolica. Gli infissi sono in alluminio con tapparelle, la porta d'ingresso è blindata e le porte interne sono in legno tamburato. Il riscaldamento è autonomo, garantito da due stufe a pellet e un caminetto non utilizzato. La produzione di acqua calda sanitaria è assicurata da due scaldacqua elettrici. L'immobile è completamente arredato. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona tranquilla del centro storico di Oliena, con prevalente destinazione residenziale. La via è silenziosa e il contesto è caratterizzato da alcuni edifici storici. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 195.016,42 Offerta minima: € 46.500,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato indipendente • Situato nel centro storico • Buono stato conservativo • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.