Villa a schiera via Rocca Priora 54, Centro, Rocca di Papa

Features

• Surface127 m²
• Rooms5 rooms
• Bedrooms4 bedrooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla
• Floorterra floor
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass G

Other features

• Balcony
• Cellar

Description

Splendido villino angolare con giardino privato di 300 mq e box autoVia di Rocca Priora – Rocca di Papa (RM)In un contesto residenziale curato e riservato, proponiamo in vendita un luminoso villino angolare (costruzione 2003–2005) disposto su più livelli, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.Composizione interna ed esternaPiano Terra: Accogliente soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio, terrazzo vivibile e uno splendido giardino perimetrale privato di circa 300 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ha animali.<br>Piano Primo: Zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, ciascuna dotata del proprio balcone privato, e un bagno finestrato.<br>Piano Secondo: Spazioso ambiente open space mansardato e vivibile, facilmente personalizzabile come studio, zona hobby o terza camera.<br>Piano S1: Grande ambiente unico open space (ideale come sala hobby o taverna) con accesso diretto al comodo box auto.<br>Rifiniture e dotazioniL'immobile si presenta in ottimo stato ed è rifinito con pavimentazione in gres porcellanato, infissi interni in legno con doppio vetro per un ottimale isolamento termico e acustico, infissi esterni in ferro blindato antiscasso, portoncino d'ingresso blindato e citofono.La zonaSituato in Via di Rocca Priora, nel cuore dei Castelli Romani, il villino gode di una posizione strategica immersa nel verde e nella quiete del Parco Regionale. La zona permette di vivere lontano dal caos cittadino pur restando ben collegata con i comuni limitrofi (Rocca Priora, Grottaferrata, Frascati) e con Roma, facilmente raggiungibile tramite la Via Tuscolana e la Via Anagnina. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.