Villa, Reggello

Features

• Surface250 m²
• Rooms16 rooms
• Bathrooms4 bathrooms
• Property typeVilla
• Energy classClass G

Other features

• Private garden
• Communal garden

Description

Nella prima periferia di Reggello, immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio toscano, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente libera su quattro lati, di circa 280 mq. Questa dimora signorile, acquistata circa 20 anni fa e completamente ristrutturata dall'attuale proprietà con finiture di lusso e materiali di pregio, unisce il fascino dello stile classico ai più moderni comfort tecnologici. Pensata per chi ama il relax e la convivialità, la villa vanta meravigliosi spazi esterni, tra cui un'ampia tettoia laterale adiacente alla cucina, attrezzata con forno a legna, ideale per cene all'aperto. Gli Interni: Spazi Luminosi e Funzionali La proprietà si distribuisce su tre livelli, studiati per offrire il massimo comfort e un'eccellente divisione degli ambienti: Piano Terra (Zona Giorno e Zona Notte) Ingresso scenografico caratterizzato da una splendida vetrata in vetro colorato. Salone doppio straordinariamente luminoso, grazie a tre ampie vetrate che si aprono su una terrazza attrezzata a zona living. Il salone è impreziosito da un camino ad aria calda canalizzato, in grado di riscaldare l'intera zona giorno. Cucina abitabile con accesso diretto all'area esterna attrezzata e ripostiglio. Sala da pranzo con loggia privata. Disimpegno notte sapientemente arredato con libreria su misura, che conduce a: Un bagno di servizio. Una prima camera matrimoniale con bagno privato ed accesso diretto al giardino. La camera padronale, una vera e propria suite dotata di bagno privato, guardaroba, ripostiglio e doppio affaccio sia sul giardino privato che sulla terrazza. Primo Piano (Mansarda) Accessibile tramite una comoda scala interna, ospita un ulteriore bagno e una suggestiva terrazza a tasca, perfetta come solarium o angolo lettura riservato. Piano Seminterrato Accessibile sia dall'interno che dall'esterno tramite comoda rampa carrabile con cancello automatico. Doppio garage. Zona lavanderia attrezzata con boiler per l'acqua calda e centrale dell'aspirapolvere centralizzato. Grande cantina con deposito per l'acqua potabile. Il Parco Esterno e il Terreno La villa è circondata da un terreno di circa 8.000 mq, in gran parte caratterizzato da un suggestivo bosco privato che garantisce massima privacy e frescura estiva. Giardino curato e dotato di un pozzo regolarmente registrato per l'irrigazione. Impianto di depurazione delle acque reflue autonomo. Secondo cancello carrabile nella parte a valle della proprietà, ideale per l'accesso di mezzi agricoli o attrezzature per la manutenzione del terreno. La vendita include elementi di pregio per l'arredo del giardino, tra cui orci e vasi in terracotta toscana e una vasca da bagno storica dell'800. Comfort, Sicurezza ed Efficienza Energetica La cura del dettaglio si riflette anche nelle dotazioni tecnologiche e di sicurezza installate: Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Impianto di allarme perimetrale

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.