Immobile in asta di 121 m in vendita a Nepi

Features

• Surface121 m²
• Property typeVilla

Description

Villa a Schiera in asta a Nepi (VT) – Viale Giuseppe Verdi 25/D (CAP 01036) L'immobile è una villa a schiera situata nel Comune di Nepi (VT), in Viale Giuseppe Verdi n.25/D, all'interno del complesso residenziale Belvedere Lydia. La zona è prevalentemente residenziale a bassa densit abitativa, a circa 5,3 km dal centro citt . La costruzione è stata realizzata con Permesso di Costruire nel 2009 e ha ottenuto il certificato di agibilit nel 2013. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale dell'abitazione è di 121,32 mq, distribuita su tre livelli. Al piano terra si trova un soggiorno con angolo cottura e un bagno. Il piano superiore, il primo, è composto da un disimpegno, due camere da letto e un ulteriore bagno. Il piano interrato include una cantina e un wc. Lo stato manutentivo e conservativo dell'immobile si colloca nella normalit , sebbene sia presente uno stato di incuria delle aree verdi. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di livello normale, con pavimentazione in piastrelle di cotto e rivestimenti in gres porcellanato nei bagni e nell'angolo cottura. Gli infissi interni sono in legno tamburato laccato, mentre le finestre sono in legno con vetrocamera e persiane in legno, dotate di grate in ferro. L'impianto elettrico è a norma per l'epoca di costruzione e il riscaldamento è autonomo a pavimento, alimentato a gas metano. L'acqua potabile è fornita tramite acquedotto consortile e gli scarichi sono convogliati nella fognatura consortile con depuratore. L'immobile dispone di due giardini privati, uno antistante di circa 25,53 mq e uno retrostante di circa 49,50 mq, entrambi parzialmente pavimentati e con aree a verde, dotati di impianto di illuminazione. Contesto e collegamenti Il complesso residenziale è accessibile tramite la SS311-via Nepesina, con una barriera automatica all'ingresso. L'immobile confina con altre unit abitative e con una corte comune. Il terreno su cui insiste la costruzione è stato oggetto di affrancazione. L'immobile è libero per la procedura e offre una buona prospettiva di utile collocamento sul mercato immobiliare in asta. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 147.566,37 Offerta minima: € 104.259,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Giardino privato • Complesso residenziale a schiera • Riscaldamento autonomo • Buona prospettiva di collocamento Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.