Immobile in asta di 150 m con più di 5 locali in vendita a Lerma

Features

• Surface150 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Lerma (AL) – Via Marconi 3 (CAP 15070) L'immobile in asta è una casa indipendente situata in Via Marconi n. 3 a Lerma (AL), un paese caratteristico ai margini dell'abitato storico. Edificata tra la fine dell'Ottocento e i primi del Novecento, l'abitazione conserva le caratteristiche architettoniche del periodo. La zona è residenziale, con traffico scarso e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi scuole e collegamenti con autobus interurbani. Superficie e distribuzione interna La propriet si estende su una superficie complessiva lorda di circa 150 mq per l'abitazione, oltre a una cantina di circa 50 mq. L'edificio si articola su quattro piani: un piano parzialmente interrato ospita un'ampia cantina con volte a vela. Il primo piano fuori terra comprende un ingresso, una cucina, una camera, un bagno e una veranda. Il secondo piano offre due camere, un bagno e una veranda, mentre il terzo piano dispone di due camere e un sottotetto. Lo stato di manutenzione generale è pessimo, con evidenti segni di trascuratezza. Caratteristiche e dotazioni Le facciate esterne presentano affreschi con motivi architettonici e un cornicione in cotto. I balconi sono dotati di sostegni sagomati e balaustre con colonnine. Le pavimentazioni interne sono in cementine, con alcune parti della cucina rifatte. L'impianto di riscaldamento con termosifoni è presente ma non funzionante da anni, e l'impianto idrico è di antica fattura, ad eccezione della cucina. L'impianto elettrico è datato. L'immobile include un giardino, un cortile in compropriet e terreni in forte pendenza. Contesto e collegamenti La zona di Lerma è semicentrale, caratterizzata da un contesto residenziale e agricolo. Sono presenti servizi essenziali come scuole e collegamenti con autobus interurbani a 50 metri. La stazione ferroviaria dista 8 km. La localit offre attrazioni paesaggistiche come le colline dell'Appennino Ligure e attrazioni storiche come il Castello di Lerma. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 62.368,93 Offerta minima: € 26.325,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 19/01/2027 Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Ampio giardino e terreni • Vista panoramica • Architettura storica Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.