Villa in Via del Re, Lascari

Features

• Surface185 m²
• Rooms6 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla
• Energy classClass G

Other features

• Private garden
• Communal garden

Description

Se cerchi l'indipendenza totale, ampi spazi per tutta la famiglia e la tranquillità a breve distanza dal mare, questa villa unifamiliare rappresenta un'opportunità unica! Situata nel territorio di Lascari, a soli 2 km dalla spiaggia e a 3 km dal centro abitato, la proprietà vanta un ingresso del tutto autonomo ed indipendente direttamente dalla Via del Re. La villa è immersa in un meraviglioso terreno privato di circa 3.000 mq, piantumato ad agrumeto e frutteto, ideale per chi ama la natura o desidera realizzare una piscina con area solarium. ✅ DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI ED ESTERNI Con una superficie interna di oltre 185 mq e ampi portici e terrazzi per ulteriori 87 mq, gli ambienti sono così suddivisi: * PIANO RIALZATO (Zona Giorno - circa 95 mq interni ): - Accogliente ingresso su grande e luminoso salone di 40 mq, ideale per momenti in famiglia. - Cucina abitabile separata. - Servizio igienico e comodo ripostiglio/lavanderia. - Esterno: Due ampi portici coperti (oltre 43 mq totali), perfetti per pranzi e cene all'aperto. * PIANO PRIMO (Zona Notte - di circa 90 mq interni): - 3 ampie camere da letto ben disimpegnate. - Bagno patronale. - Esterno: Splendida terrazza panoramica di 38 mq a servizio della zona notte + ulteriore veranda/balcone. * PIANO SOTTOTETTO: Comodo locale deposito di circa 40 mq, accessibile tramite scala a in ferro esterna , ottimo come spazio ripostiglio stagionale. ✅ CARATTERISTICHE & FINITURE - Interni: In buone condizioni abitative e pronti per essere abitati. - Esterni: Prospetto allo stato grezzo (ottima opportunità per personalizzare le finiture esterne o usufruire di incentivi per l'isolamento termico). - Impianti & Pertinenze: Impianto fotovoltaico per il risparmio energetico, pozzo privato per l'irrigazione, terreno di 3.000 mq a frutteto/agrumeto e ingresso autonomo da Via del Re. 4 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1️⃣ Spazi Esterni Straordinari & Autonomia Idrica: Un parco privato di 3.000 mq coltivato a frutteto e agrumeto, servito da pozzo d'acqua privato (fondamentale per l'irrigazione a costo zero) e spazio ideale per realizzare una piscina. 2️⃣ Efficienza Energetica & Buone Condizioni Interni: L'immobile è pronto per essere abitato fin da subito all'interno e dispone già di un impianto fotovoltaico installato per la massima riduzione dei consumi in bolletta. 3️⃣ Massima Versatilità & Privacy: Ingresso del tutto indipendente da Via del Re, zero spese condominiali e la concreta possibilità di dividere la villa in 2 unità abitative autonome o trasformarla in una struttura ricettiva/B&B. 4️⃣ Posizione Strategica vicina al Mare: Immersa nella quiete e nella privacy della campagna ma a soli 2 km dalla spiaggia e a 3 km da tutti i servizi principali di Lascari. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto: Contattaci subito in agenzia o inviaci un messaggio! Immobiliare Faro — La tua guida

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.