Appartamento di 35 m con 1 locale in vendita a Bologna

Features

• Surface35 m²
• Property typeApartment

Description

[Rif. DV-13253] In via Libero Battistelli, a due passi da Porta San Felice, in pieno centro a Bologna, si propone in vendita un monolocale di 35 mq commerciali. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina e si presenta con un ingresso che si apre direttamente su un'ampia e luminosa zona living, caratterizzata da una generosa metratura e illuminata da una finestra che regala una piacevole illuminazione naturale durante tutta la giornata. Lo spazio, ben organizzato, include un pratico angolo cottura dotato di piano ad induzione e di piastra a convezione, perfetto per preparare deliziosi pasti in completa comodit . Il bagno è dotato di un'ampia doccia e di un comodo spazio per la lavatrice, garantendo praticit e comfort nelle attivit quotidiane. Gli infissi e i serramenti sono in pvc con doppio vetro, garantendo un isolamento termico e acustico ottimale. L'immobile è inoltre dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato a gestione autonoma, che consente di regolare la temperatura a seconda delle esigenze personali. Le spese condominiali ammontano a 50 euro mensili, rendendo la gestione dell'immobile conveniente e accessibile. La propriet è libera e subito disponibile. Inoltre è possibile effettuare il subentro per la SCIA, continuando l'attivit di b&, b senza le attuali limitazioni del comune di Bologna. Ottimo come investimento L'immobile si trova in via Libero Battistelli, a due passi da Porta San Felice, nel cuore di Bologna. La zona è particolarmente nota per la sua vivacit e la sua posizione strategica, con tutti i principali servizi e comodit a portata di mano. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti supermercati, negozi di vario genere, farmacie, uffici postali e una vasta selezione di ristoranti e bar. La posizione dell'immobile offre inoltre un ottimo collegamento con i trasporti pubblici. La fermata del bus più vicina è quella di Porta San Felice, che dista appena 50 metri. Da questa fermata è possibile prendere diverse linee di autobus che consentono di spostarsi comodamente in tutta la citt . La stazione ferroviaria di Bologna Centrale è raggiungibile in soli 10 minuti di auto o in 20 minuti utilizzando i mezzi pubblici, garantendo un collegamento rapido con altre destinazioni nazionali e internazionali. La posizione centrale dell'immobile offre anche l'opportunit di godere delle attrazioni culturali e artistiche che la citt offre, come musei, teatri e gallerie d'arte. vetrinabakeca

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Where it is

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