Villa unifamiliare Strada Vicinale Sferracavalli, Matino

Features

• Surface100 m²
• Rooms5 rooms
• Bedrooms3 bedrooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla
• Floorterra floor
• Energy classClass B

Other features

• Balcony
• Terrace
• Furnished
• Cellar

Description

Rif. MM269A Immersa nella quiete e nei profumi della campagna, proponiamo in vendita una proprietà di rara bellezza e straordinario fascino, caratterizzata dalla presenza di un’antica pájara in pietra, una costruzione tradizionale di dimensioni eccezionali, unica nel suo genere e particolarmente rara per l’ampio diametro della sua struttura. Una dimora che racchiude storia, tradizione e autenticità, inserita in un contesto naturale di grande pregio, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare a spazi generosi e comfort. Una posizione strategica tra campagna e mare: La posizione della villa è particolarmente interessante e strategica: pur essendo immersa nella tranquillità della campagna, dista appena 10-13 minuti in auto dal litorale di Gallipoli e dalle sue magnifiche spiagge, rinomate per la bellezza del mare e dei paesaggi costieri. Dista 1km dal centro storico cittadino di Matino. Nelle immediate vicinanze è inoltre presente un centro commerciale dotato di tutti i principali esercizi e servizi necessari alla vita quotidiana, rendendo la proprietà particolarmente comoda e funzionale in ogni periodo dell'anno. Una combinazione ideale per chi desidera godere della privacy e della serenità della campagna, mantenendo al tempo stesso il mare e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. La proprietà si sviluppa su un terreno di oltre 5.000 m², interamente recintato, sapientemente arricchito da diverse varietà di conifere, ulivi, fichi d’India, mandorli e numerose piante ornamentali tipiche della macchia mediterranea, che regalano scorci suggestivi e un’atmosfera di assoluta tranquillità. La dimora Gli ambienti interni comprendono: Tre camere da letto. Un soggiorno con caratteristiche architettoniche di grande fascino. Una cucina abitabile. Due bagni. Un ampio pergolato esterno, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un ampio vano interrato con voltato a botte, di dimensioni considerevoli, un ambiente di particolare interesse architettonico e storico, oggi e anticamente utilizzato come riserva d'acqua. Una proprietà ricca di storia e tradizione La struttura conserva le testimonianze di un passato agricolo importante: in origine rappresentava il fulcro della gestione di circa cinque ettari di terreno destinati alla coltivazione, in particolare delle patate. Il territorio circostante è caratterizzato dalla presenza di bauxite nel sottosuolo, elemento distintivo di questa particolare zona agricola, storicamente apprezzata per le caratteristiche dei suoi terreni e per la qualità delle coltivazioni. Dotazioni e impianti La proprietà è dotata di: Centrale d'allarme con sistema multizona. Impianto di videosorveglianza. Condizionatore d’aria. Predisposizione per termocamino a legna collegato all'impianto di termosifoni. Il fascino di qualcosa di veramente raro Il vero elemento distintivo è senza dubbio la magnifica pájara in pietra: una costruzione dalla presenza scenografica, dalle proporzioni insolite e dal carattere architettonico irripetibile. Una testimonianza della tradizione rurale locale, capace di conferire all'intera proprietà un'identità esclusiva. Una soluzione ideale come residenza privata, dimora di campagna o investimento per un progetto ricettivo di charme, destinato a chi ricerca autenticità, privacy, ampi spazi esterni e un immobile con una storia da raccontare. Una proprietà speciale, dove la pietra racconta il passato, la natura abbraccia il presente e il mare del Salento è a pochi minuti di distanza. Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito 800593215 oppure [numero di telefono rimosso] For English call on Whatsapp [numero di telefono rimosso]

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.