Attico via Giuseppe Pipitone Federico 127, Notarbartolo - Sciuti, Palermo

Features

• Surface93 m²
• Rooms3 rooms
• Bedrooms2 bedrooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typePenthouse
• Floorintermedio floor

Other features

• Balcony
• Terrace
• Elevator
• Fibre optic
• Cellar

Description

Vitale Immobiliare Vende in Via Giuseppe Pipitone Federico 127, in contesto signorile a pochi passi da Via Sciuti, Piazza Alberico Gentili e dalla Stazione Notarbartolo, luminoso e panoramico Attico posto al sesto piano (con ascensore) e dotato di una grande soffitta/cantina al piano superiore (7° piano). Per informazioni e appuntamenti inviare un WhatsApp o Chiamare la Vitale Immobiliare al [numero di telefono rimosso]. L'immobile si presenta in ottimo stato generale, pronto per essere abitato, e viene venduto compreso di cucina componibile. L'immobile è composto da: - Ingresso su disimpegno - Cucina abitabile/Soggiorno che affaccia sul terrazzo - Camera da letto matrimoniale con balcone su retro prospetto - Cameretta che affaccia sul terrazzo - Servizio finestrato con doccia e tutti i sanitari - Ampio Terrazzo coperto, ottimo zona relax, con zona lavanderia Completano la proprietà una soffitta/cantina di circa 16 mq, con 2 finestre a tetto e caratteristiche travi in legno a vista, perfetto come spazio di sgombero, archivio o deposito. Rifiniture e Dotazioni: - Cucina componibile completa inclusa nella compravendita - Pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno, marmo/graniglia lucida nella camera - Infissi esterni in alluminio con vetrocamera e tapparelle in PVC - Chiusura terrazzo con struttura con vetrate e finiture perimetrali che garantiscono un'ottima privacy. - Tutti gli Impianti sono a norma e l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzatori a pompa di calore, caldo/freddo, installati in tutti gli ambienti. - Porta blindata La ristrutturazione risale a metà anni '90 ma l'immobile si presenta in ottimo stato. Superficie interna lorda 66 mq Superficie Terrazza Coperta 20 mq Balcone 3 mq Soffitta 16 mq Immobile totalmente in regola dal punto di vista urbanistico e catastale, quindi mutuabile Parti comuni con elegante androne condominiale rifinito con rivestimenti e scale in marmo, servizio di videosorveglianza e videocitofono a colori. Nell'imminente non sono previsti lavori di manutenzione straordinaria. Spese condominiali contenute: 50/60€ mensili L'ubicazione garantisce la massima vivibilità quotidiana senza necessità di utilizzare l'auto. La zona è ben servita dai mezzi pubblici: tram, bus e vicino alla stazione ferroviaria Notarbartolo, nelle immediate vicinanze al triangolo dello shopping cittadino di Via Sciuti, Via Notarbartolo e Via della Libertà, ricche di boutique, banche, uffici postali, farmacie e supermercati. Numerosi istituti scolastici primari e secondari nelle immediate adiacenze. A breve distanza dal Giardino Inglese (Parco Piersanti Mattarella) e da Villa Sperlinga e a: - 170 metri da Via Sciuti - 350 metri da Via Notarbartolo - 400 metri dalla Stazione Ferroviaria Notarbartolo e Via della Libertà - 550 metri da Villa Trabia - 750 metri dal Giardino Inglese - 1 km Viale Lazio e "Giardino Rosa Balistreri" - 1.6 km dalla Rotonda Viale Leonardo da Vinci e Viale Regione Siciliana - 1.8 km Teatro Politeama e Piazza Castelnuovo - 2.3 km da Teatro Massimo, Piazza Verdi, Via Cavour, Via Maqueda e Ospedale "Villa Sofia" - 3 km Molo Trapezoidale e Porto Ape in corso di rilascio. Per informazioni e appuntamenti inviare un WhatsApp o Chiamare la Vitale Immobiliare al [numero di telefono rimosso]. Zona: Largo San Michele Arcangelo, Sciuti, Notarbartolo, Libertà, Lazio, Paternò.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.