Intero Stabile Indipendente Angolare e Bottega

Features

• Surface500 m²
• Property typeApartment
• ConditionNuovo / In costruzione

Description

INTERO STABILE INDIPENDENTE ANGOLARE - MASSIMA PERSONALIZZAZIONE E IMMEDIATAMENTE MUTUABILE! All'incrocio strategico e ad altissima visibilità tra Via Cavour e la Seconda Retta Ponente a Belpasso, proponiamo in vendita un intero edificio indipendente. Una soluzione imponente e versatile, ideale per due famiglie, per chi desidera coniugare casa e lavoro, o per un investimento immobiliare sicuro e ad alta redditività. Il complesso si sviluppa su ampie metrature e comprende: PIANO TERRA - AREA COMMERCIALE & ESTERNO Grande Bottega di 150 mq: Posizione angolare con ampie saracinesche fronte strada, perfetta per qualsiasi attività commerciale, ufficio o studio professionale. Include una riservata chiostrina interna che garantisce luce e aerazione naturale. Cortile / Parcheggio Interno di 160 mq: Un grandissimo spazio esterno privato, risorsa introvabile in centro, che garantisce molteplici posti auto interni e massima comodità di manovra e parcheggio per i residenti. PIANI SUPERIORI - DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI DA 150 MQ CIASCUNO Il progetto prevede la realizzazione di due abitazioni signorili e speculari con una distribuzione degli spazi interni generosa e ottimale: -Cucina abitabile: circa 25 mq -Grande Salone: circa 25 mq -Zona Notte: 3 ampi vani/camere da letto da circa 16 mq ciascuno -Servizi: Bagno principale (WC) di 6 mq e una comoda lavanderia separata di 4 mq -Collegamento: Disimpegno funzionale di 8 mq che ottimizza la circolazione interna Il Vantaggio Esclusivo: Tutto Pronto, da Rifinire come Vuoi Tu! L'immobile viene venduto nello stato strutturale attuale, completo di tutta la documentazione tecnica e del progetto già approvato per completare le case e la bottega. Questo azzera i costi e i tempi di progettazione, lasciandoti la totale libertà di scegliere le divisioni finali, i materiali, gli impianti e il design secondo i tuoi gusti personali. 100% In Regola e Subito Mutuabile Nessuna brutta sorpresa

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Where it is

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