Appartamento Catania [CV-Q35B-ECVRG]
Via Quieta 35 · Catania, Borgo-Sanzio
Features
Other features
- Balcony
- Private garden
- Elevator
- Air conditioning
Description
Via Torino - Via Quieta: proponiamo in vendita un ampio appartamento di 143 mq catastali, ubicato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore, in una posizione strategica e tranquilla di Catania, a breve distanza da Via Torino, nella vivace zona Vulcania. L'immobile si sviluppa su quattro vani sapientemente organizzati: un ingresso spazioso, un doppio salone che si apre alla luce naturale, due camere da letto accoglienti e funzionali, una cucina di dimensioni medie con annessa veranda di circa 5 mq, un bagno principale, una lavanderia con servizio e un pratico ripostiglio. Tra gli elementi che contraddistinguono questo appartamento spiccano i tre balconi, tra cui uno eccezionalmente ampio, di circa 20 mq con affaccio ad angolo, che garantisce un'eccellente esposizione e spazi esterni vivibili. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con impianti efficienti come il riscaldamento autonomo e i condizionatori, assicurando comfort abitativo in ogni stagione, pur offrendo ampie potenzialità di valorizzazione attraverso interventi di ammodernamento personalizzati. Questa proposta è particolarmente interessante sia per investitori, sia per acquirenti che desiderano programmare con calma un futuro ingresso in casa propria. Attualmente l'immobile è locato con un contratto 3+2 che scadrà a fine gennatio 2028, offrendo così un equilibrio perfetto tra reddito garantito e flessibilità nella gestione e nell'utilizzo della proprietà. Un'occasione imperdibile per coniugare sicurezza e prospettive, in una delle zone più richieste di Catania, ideale per chi vuole fare una scelta consapevole e lungimirante.
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Where it is
The pin shows the area of the property, not the exact address.
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