Immobile in asta di 427 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Monteodorisio

Features

• Surface427 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Monteodorisio (CH) – Contrada Monteleforche 6/A L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Monteodorisio (CH), in Contrada Monteleforche 6/A. Si tratta di un fabbricato che si sviluppa su quattro livelli, con un'abitazione principale e diverse pertinenze. La propriet include ampie corti antistanti e retrostanti, in un contesto che offre riservatezza e spazio esterno. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva del fabbricato è di 427,20 mq. L'abitazione si sviluppa sui piani terra, primo e secondo. Al piano terra si trovano un atrio d'ingresso, un vano cantina adibito a tavernetta e un vano deposito utilizzato come estensione residenziale. Il piano primo, con altezza di 2,70 m, ospita una zona giorno con ampio soggiorno, cucina adiacente e un balcone parzialmente coperto, oltre a una zona notte con corridoio, due camere da letto e un ampio bagno con vasca idromassaggio. Il piano secondo (sottotetto non abitabile, altezza media 2,10 m) comprende due camere da letto con guardaroba e ripostiglio, due vani studio, due disimpegni, un bagno, un balcone e un piccolo terrazzo. Il deposito al piano terra è composto da lavanderia, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e un disimpegno. I vani rimessa e garage, situati al piano seminterrato, sono collegati internamente all'abitazione e tra loro. Il vano garage ha un'altezza di 2,38 m, mentre il vano rimessa ha un'altezza di 2,41 m. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne dell'abitazione sono di ottimo stato, con pavimenti e battiscopa in gres porcellanato, infissi in alluminio con doppio vetro, persiane in alluminio, porte interne in legno tamburato e porta d'accesso principale blindata. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con finiture di pregio nel soggiorno e rivestimenti in ceramica in cucina e nei bagni. L'abitazione è dotata di impianto elettrico di ottima fattura, impianto termico con caldaia a condensazione e radiatori in alluminio, impianto idrico sanitario e citofonico. Il deposito e il garage/rimessa sono dotati di impianto elettrico e idrico sanitario. L'area di pertinenza di 380 mq è recintata con calcestruzzo armato e ringhiera, dotata di tre accessi (uno carrabile e due pedonali), con cancelli in ferro battuto e aperture elettriche telecomandate per gli accessi carrabile e pedonali. L'area esterna è sistemata con lastricati alla veneziana e aiuole piantumate. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Contrada Monteleforche a Monteodorisio (CH). L'area di pertinenza è gravata da servitù di passaggio verso una particella adiacente. Le spese di manutenzione dei percorsi di accesso e dell'apertura elettrica dei cancelli sono ripartite tra le due propriet . L'immobile è libero per la procedura e non vi sono spese condominiali insolute. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 89.993,00 Offerta minima: € 20.734,39 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77% Data asta: 26/01/2027 Termine presentazione offerte: 25/01/2027 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottimo stato manutentivo • Ampia superficie commerciale • Box auto e posti auto • Giardino privato Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.