AFFITTASI ALLOGGIO POSSIBILE UTILIZZO COME STUDIO PROFESSIONALE

Features

• Surface80 m²
• Property typeApartment

Description

Affascinante Appartamento d'Epoca su Corso Regina Margherita In zona San Donato, in Corso Regina Margherita, un'occasione unica per chi ama gli spazi generosi e il fascino dei palazzi storici. Costruito nel 1950, questo immobile rappresenta un perfetto connubio tra storia e potenziale abitativo, ideale per chi desidera personalizzare completamente la propria dimora. Spazi e Luminosit Con 80 metri quadri commerciali distribuiti su due camere, cucina abitabile, ingresso, bagno e servizio lavanderia, l'appartamento offre una metratura ben sfruttata. I soffitti alti 3,10 metri regalano un senso di libert e aria, mentre la doppia esposizione garantisce una luminosit naturale eccezionale. Due balconi permettono di godere della vista esterna e di creare spazi living aggiuntivi. Comfort e Praticit Situato al terzo piano di uno stabile d'epoca dotato di ascensore, l'accesso è facile e comodo. La cantina in dotazione offre spazio prezioso per l'archiviazione, mentre le spese condominiali contenute a soli 150 euro mensili (riscaldamento incluso) rendono questa soluzione economicamente vantaggiosa. L'immobile è libero subito, perfetto per chi non vuole attendere. Potenziale di Trasformazione Parzialmente da ristrutturare, rappresenta un'opportunit interessante per chi desidera creare la casa dei propri sogni con interventi mirati. La classe energetica F e il consumo di 175 kwh/m anno sono aspetti da considerare in una futura riqualificazione energetica. * Dati catastali: * Foglio 1180, particella 142, subalterno 18 | Rendita catastale: 488,05 euro Non perdere questa occasione in una zona prestigiosa! Classe energetica = A4

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.