Immobile in asta di 205 m con più di 5 locali in vendita a Valmadrera

Features

• Surface205 m²
• Rooms6 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass B
• HeatingAutonomo

Description

Appartamento in asta a VALMADRERA (LC) – Via Renzo e Lucia 4 (CAP 23868) L'appartamento in asta si trova a Valmadrera (LC), in Via Renzo e Lucia n. 4, in una zona residenziale semicentrale. L'immobile fa parte di un villino bifamiliare edificato nel 1971 e ristrutturato nel 2002, dotato di giardino e percorsi carrai. La posizione offre un buon accesso ai servizi e ai collegamenti principali. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare ha una superficie commerciale di 205,95 mq ed è posta al piano primo-sottotetto. L'altezza interna varia da un minimo di 1,70 m a un massimo di 3,25 m. L'appartamento è raggiungibile tramite un corpo scala esterno e una rampa interna. Internamente, si compone di un lungo disimpegno che distribuisce un soggiorno, un ripostiglio (attualmente utilizzato come studio), una grande cucina abitabile, tre camere, un bagno e un bagno/lavanderia. I pavimenti sono in gres grigio e parquet nelle camere, le porte interne in legno tamburato verniciate di bianco. Le pareti di bagno e lavanderia sono rivestite in mosaico e piastrelle. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'illuminazione dei locali è garantita da finestre, porte-finestre e lucernari. L'appartamento dispone di due balconi e un terrazzo a pozzo di circa 12 mq esposto a sud, accessibile da soggiorno e cucina. È presente una piccola centrale termica con caldaia e accumulo, accessibile esternamente. Il riscaldamento è di tipo a pavimento e l'appartamento è dotato di sistema di aspirapolvere centralizzato. L'unit gode di una quota proporzionale di compropriet degli spazi ed enti comuni del fabbricato, inclusi l'area scoperta, le scale esterne, l'accesso esterno e il vano scala comune. L'immobile rientra in classe energetica B. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale ben servita, con traffico locale e sufficienti parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano asili nido, biblioteche, campi sportivi, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, palestre, parchi giochi, scuole di ogni ordine e grado, supermercati e aree verdi attrezzate. I collegamenti sono buoni, con la superstrada e la ferrovia distanti circa 600 metri e le fermate degli autobus a 150 metri. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 328.815,00 Offerta minima: € 166.443,75 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 03/02/2027 Termine presentazione offerte: 02/02/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Zona residenziale semicentrale • Riscaldamento a pavimento • Immobile ristrutturato nel 2002 Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.