3 LOCALI A ROMA

Features

• Surface69 m²
• Rooms3 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• Energy classClass E
• HeatingCentralizzato

Other features

• Elevator
• Air conditioning
• Furnished

Description

VIA GIOVANNI BATTISTA BODONI Nel cuore di Testaccio, all'interno di un elegante stabile di inizio '900 dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al primo piano, completamente ristrutturato e arredato. L'immobile, caratterizzato da un'esposizione sud-est, coniuga il fascino e le caratteristiche originarie dell'epoca con il comfort di una ristrutturazione integrale, realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva, alla funzionalità degli ambienti e alla scelta dei materiali. La ristrutturazione ha interessato integralmente l'abitazione e ha previsto: nuove tramezzature in Siporex, materiale alleggerito e fonoisolante; impianto elettrico completamente rifatto; impianto idraulico realizzato ex novo con distribuzione a collettori; sostituzione delle tubazioni dell'impianto di riscaldamento; produzione di acqua calda sanitaria tramite scaldabagno a gas; tre climatizzatori autonomi, ciascuno dotato della propria unità esterna. Particolare cura è stata riservata anche alla scelta delle finiture e dei materiali: pavimentazione della zona giorno e del bagno in pietra compattata, materiale naturale di pregio; camere da letto rifinite con parquet in rovere a listoni 15x200 cm, con 4 mm di legno nobile; volte e travi originali riportate a vista, elementi distintivi che conservano il carattere storico dell'abitazione e conferiscono autenticità agli ambienti; cucina completa di elettrodomestici, dotata di piano cottura a induzione, forno, frigorifero, lavastoviglie e lavatrice. La distribuzione interna prevede un'ampia zona living con cucina a vista, due camere da letto e servizio. L'appartamento viene proposto completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato, rappresentando una soluzione ideale per chi ricerca un'abitazione curata nei dettagli e immediatamente fruibile nel cuore di uno dei quartieri più caratteristici e richiesti di Roma. Una soluzione che unisce fascino storico, qualità dei materiali e comfort contemporaneo, nel cuore di Testaccio. PRENOTA LA TUA VISITA ANCHE SU WHATSAPP AL [numero di telefono rimosso] Se invece sei proprietario di un immobile e ti stai affacciando al mercato immobiliare ma non sai da dove iniziare, contattaci allo [numero di telefono rimosso] o al [numero di telefono rimosso] (anche WhatsApp). Saremo lieti di rispondere alle tue domande e di offrirti una VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INSERITI NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO FORNITI AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.